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装修结算按照结算单算还是合同的预算单算?

找法网原创 2016-12-01 16:24:03

  在给房屋装修的时候,一般会在装修合同中说好哪些需要装修什么的,然后你要给多少钱。但实际中,因为装修材料问题或是装修方的原因,会出现装修超出预算的情况。这样在装修结算的时候,你就会面对结算单和合同预算单两种。

  你要确定支付哪种清单,首先得要知道,单独的装修预算清单,一般不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,才具有了和合同等同的法律效力。因此,你可以先从这里边判断下,要是说你们的预算清单压根不在合同上的话,那你也就只能按照结算单算了。

  当然,要是这个预算清单是有法律效力的,那么你要结算哪种,实践中你可以根据具体情况并结合合同约定确定。

  1、如果在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那么你就按照预算单处理结算就可以了。

  2、如果在结算时,发现存在超预算费用,而且在你们的合同中对此也有约定的,那你就按照约定处理就可以了。

  要是你们的合同没有约定,比如是你要求增加项的费用,那就应该按实际结算单付款。要是说该部分增加项费用是装修方私自增加的,那你是可以选择不给甚至要装修方支付赔偿的。

  实际中,你之所以会面临两种清单,其实就是你们当初签合同的时候没有说好导致的,不过现在也不用在说这些了。实际中,你房屋装修已经超出预算,但你选择按照合同的预算清单结算的,因此装修方跟你发生纠纷的,建议你可以先找对方协商一下,避免大家伤及和气。但是,对方要是不肯协商的话,那你就可以带上你们的装修合同给律师先看看,你究竟是要怎么给钱。如果说是你结算的没错的话,那么你可以赶紧收集足够的证据材料,去上法院起诉吧。

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