找法网原创 2017-02-08 10:11:47
现在要想去买房的话，本钱没那么多的话，那么只能去贷款买房。不过，贷款买房的话，那是得交一定的利息的。贷款买房利息不是一成不变的，应根据贷款银行及贷款地区的政策而最终确定。
实际中，贷款买房的利息按下面的确定：
1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2、现在执行的房贷利率是2016年的基准利率，目前人行公布的0-6月（含6月）贷款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。
不过，在知道利息之前，贷款买房需要按照下面的步骤来：
首先，是先银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接着，你就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。
最后，现在剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
因为各地的情况不同，一般贷款买房需要的证件有如下：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：未婚证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
最后，现在贷款买房已经不是特别的事，要是中间产什么什么矛盾纠纷的，建议可以点击右侧立即找个满意的律师来给你提供咨询意见。
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新房交易常见法律问题
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