物业管理费包括哪些

如今的人对物业管理费肯定不会感到陌生。不少新修的小区里面都会有专门的物业管理公司为小区住户提供管理服务，包括小区的安全、环境等等提供服务。此时，小区住户就应该支付一定的物管费。那么你知道这个物业管理费包括哪些吗？以下是具体介绍。

根据相关法律法规的规定，物业管理费包括以下费用：

（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金...........

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怎么收取物业管理费？物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其物业管理费收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；关于物业管理费，有些项目的收取方式较为灵活。

1、物业费都包括哪些呢？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。每年都要交物业费，那么物业费都包括哪些呢........　

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本文主要是介绍物业管理费什么时候开始交的主要问题以及与之有关的一系列法律问题。那么，物业管理费什么时候开始交包括什么法律问题呢？在面对物业管理费的基本要素的相关法律问题时，要适用于我们国家物业管理的法律条文？

先来看看什么是物业管理？

物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程......

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物业管理费纠纷主要是业主与物业管理公司不能就小区日常管理、维护等等费用达成共识，如果出现物业管理费纠纷该依据怎样的原则来解决呢？

一、物业管理费纠纷概述

物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。这类纠纷又可依据业主拒绝交费的理由能否成立，可分为三种情况......

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随着社会的发展，小区型的居住生活成为最新的居住方式。那么对于小区就可能涉及到物业管理，对于物业管理其往往都要一定的法律条文规定，于是便有了物业管理法，具体是如何？请看下文：

物业管理法

第一条

为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动....

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