绝大部分购房者在第一次买房时,都是十分兴奋的,特别是交房日。但兴奋之后往往都会不知所错,不知道如何验收。也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。可是,如果不仔细验收房子,往后发现的房屋问题,就要由购房者自己承担了。为了避免造成不必要的财产损失,我们需要了解清楚购房注意事项。以下的这篇文章就是关于这个问题的内容,欢迎大家阅读,参考。
找法网 2017-05-22 09:42
有很多心急买房的购房者在看到开发商的模具和销售资料就交了定金和办理了按揭手续,没有注意验房的注意事项。但是这是有很大的安全隐患的,因为购房者看到的模具和开发商所售的房产可能是信息不对称的,购房者很容易会因此遭受损失。所以,我们应该学会怎样验房,在收房前验清房屋质量。下面找法网小编就关于验房注意事项为大家普及一些验房知识。比如,新房入户验房注意事项,二手房验房注意事项,收房时如何验清房屋质量和收房时验房的八大注意事项。以下这几篇文章都是关于这些知识的内容,欢迎大家阅读,参考。
绝大部分购房者在第一次买房时,都是十分兴奋的,特别是交房日。但兴奋之后往往都会不知所错,不知道如何验收。也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。可是,如果不仔细验收房子,往后发现的房屋问题,就要由购房者自己承担了。为了避免造成不必要的财产损失,我们需要了解清楚购房注意事项。以下的这篇文章就是关于这个问题的内容,欢迎大家阅读,参考。
由于现在的房价越来越高,很多人为了减轻购房压力,都选择购买二手房而不是商品房。跟普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是却有更多注意事项需要我们当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,因此可能会有更多的房屋质量问题需要我们注意。下面这篇文章就是关于在二手房交房时应注意的事项的内容。
对于首次收房的购房者来说,收房时如何验房,收房时需要注意什么,都让很多业主无从入手。往往我们的购房者把大部分的时间和心思花在购房这个过程中,而往往在交房的时候却草草了事,以为买到手就万事大吉了。殊不知,往往很多房产维权事件,都是发生在交房之后,发现房子有问题了。所以,我们在收房的时候,不仅仅就是把一把钥匙拿到手那么简单,而是要仔仔细细地验房,才能放心地收房。
不少购房者在办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种瑕疵,找开发商理论时,开发商辩称该房已由购房者验收合格,对购房者反映的问题不予理睬。开发商未能按照合同约定准时地把合格的房屋交付购房者是目前商品房买卖中常见的纠纷之一。因此,我们需要在收房时验清楚房屋质量,避免造成损失。以下这篇文章就是关于收房时验房的八大注意事项,欢迎大家阅读,参考。
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法律解答
Q:请问:新房尚未装修入住,交房验房时发现卫生间漏水,售楼部签的一手合同,能否要求退房并索赔?
A:根据你所提供的信息,难以做出明确的判断,建议你携带合同以及卫生间漏水的照片或其他证据面谈。
Q:13年按揭买的期房一楼,现在验房发现北面卧室窗户被入户大厅完全遮挡,可否申请退房或换房,我该怎么做
A:你好,与当年购房时的设计图纸和沙盘模型进行比较,如果开发商没有改变设计的,你无权要求退换房,开发商没有违约。如果开发商改变设计的,你可以要求退换房。
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