继承房产过户

当一个人死亡后，他（她）的财产是可以被他（她）的继承人继承的。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。那么继承房产需要满足什么条件呢？根据相关规定，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生，这是继承的首要条件。那么继承房产还需要满足什么样的条件呢？关于这个问题，请看下文详细解说。

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法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。那么法定继承房产的操作流程是怎么样的呢？关于这个问题，请看下文的详细解说。

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办理房产继承公证手续如下：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、被继承房产的产权证明；

3、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

4、被继承人的死亡证明；

还有更详细的内容，请看下文。

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去年司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，至此，实行25年的“强制公证”规定作废。原“联合通知”中提到，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”及其他契约材料。该通知被废止后，一般情况下的房产登记强制公证即告取消。因此公证不再是必经程序，除公证继承和诉讼继承外，市民还可选择由不动产登记中心直接办理不动产的继承转移。那么办理继承房产过户需要什么手续呢？详情看下文。

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