资产拍卖需要承担什么费用吗

更新时间:2020-03-23 10:57 找法网官方整理
导读:
资产拍卖它主要是通过竞卖方式将资产公开出售。一般情况下是由专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托,通过竞买人出价或者应价竞争,来将资产公开卖给出价最高的竞买人。那么资产拍卖需要承担什么费用吗?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、资产拍卖需要承担什么费用吗

  1、佣金比例

  依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金:

  ①委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取。

  ②委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

  ③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。

  2、佣金支付方式

  ①前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。

  ②扣除法:委托人在拍卖人拍卖成交后,拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。

资产拍卖需要承担什么费用吗

  二、破产资产拍卖收入会不会涉及税收

  依据我国企业破产法的规定,管理人对破产企业的资产进行拍卖时,所得的款项是需要交纳税费的。与告别持续经营前提相对应,企业清算时应以清算期间作为独立纳税年度。企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得。无论清算期间实际是长于12个月还是短于12个月都要视为一个纳税年度,以该期间为基准计算确定企业应纳税所得额。

  三、资产拍卖注意事项答疑

  网友提问:

  资产拍卖需要注意哪些问题?

  律师回答:

  1、投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察,对周边同档次物业的价位比较了解,根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强,容易冲动,等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价,后悔晚矣。那么如果悔约,你所交纳的保证金(一般在1万元左右)将被罚掉。

  2、参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件,交纳一定数额的保证金,并与拍卖公司签竞买协议书。

  3、想做房产拍卖的投资买房者,要有充足的资金实力。因为被拍房产一般要求一次性付款。如果有特殊情况不能一次全部付清,一定要事先与拍卖公司协商好,以免日后发生麻烦。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于资产拍卖需要承担什么费用吗问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金,委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

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