农村土地发包招投标程序是怎样?准备阶段为会议决策，民主评估，确定方案。发包阶段有公告通知，发包大会。到了签订阶段，进行签订合同，办理鉴证，公布合同。
农村土地发包招投标程序
一、准备阶段
1、会议决策
①有发包权的农村集体经济组织召开会议，确定发包项目、发包方式。
②成立5-7评估小组，确定负责人及组成人员。
2、民主评估
①对需发包的土地、果园等的面积、肥力等级、树种、产量、产值、管理现状等进行评估。
②评估小组向农村集体经济组织汇报评估结果。
3、确定方案
①农村集体经济组织根据评估结果拟定发包方案(确定发包基数、承包年限、交款时间、双方的责、权、利及违约责任、财产移交等)。
②召开群众大会或代表会讨论、修订方案，并记录在案。
二、发包阶段
1、公告通知
①发包前15日，发出公告(广播、广告)。
②由投标者报名，并提供经营能力、资信能力等资料。
③发包方根据报名者条件及相关资料，确定承包资格。
2、发包大会
①发包方召开村民大会或代表大会。
②宣布发包方案、投标方式及确定的投标人名单。
③参加投标者缴纳约定押金。
④公开投标、认标。
⑤公开宣布中标结果，并张榜公布。
三、签订阶段
1、签订合同
①以发包方案为基础，以中标人的经济指标为依据，起草合同书。
②举行合同签订仪式，由双方在草合同上签字盖章。
③双方移交有关手续(财产清点移交，承包费及押金上交等)。
2、办理鉴证
双方持合同书及有关资料(包括发包方案、会议记录等)到镇(街道)合同管理机构审查鉴证。
3、公布合同
①由发包方将合同签订情况在有关会议上公布。
②合同归档，专人管理。
