信托制度在我国的建立，创造了一种全新的财产形态，使我国公民和法人之间的财产关系变得复杂起来。由于我国信托法规定，委托人在设立信托时只是将其财产权"委托给"受托人，因此信托设立后信托财产的所有权归谁所有，成了信托活动中的焦点问题。因为信托设立后，直接涉及到以谁的名义持有信托财产的问题，如在银行开户、购买股票等，都需要明确所有权人。
我国信托法第三章专门规定了有关信托财产的内容，确立了信托财产的独立性。但是，对信托财产的所有权问题，即信托成立后信托财产到底归属于谁，法律没有予以直接明确，现实中也有多种不同意见和看法。归纳起来，主要有以下三种不同意见：一种意见认为，信托成立后，信托财产的所有权发生转移，受托人成为新的所有权人。因为信托财产的所有权移转，是信托不同于委托、捐赠等其他类似制度的本质特征之一。另外一种意见认为，信托成立后，信托财产的所有权仍属于委托人。出于这种考虑的理由是担心委托人利用信托制度规避法律法规，如逃避债务和税收等，从而保护委托人的债权人利益。第三种意见和第一种意见近似，认为信托财产的所有权发生转移，但新所有权人不是受托人。信托成立后，信托财产则从委托人、受托人和受益人中独立出来，处于一种待定状态，条件成熟后，才能明确其所有权人。
其实，对信托财产的所有权的争论，学术界一直就在进行，而且至今没有形成一个统一确切的说法，归纳起来，存在以下四种看法：一是物权说，认为信托财产的所有权属于受益人。二是双重所有权说，认为受托人是信托财产的名义所有人，委托人或者受益人是信托财产的实际所有人。三是债权说，认为只有受托人才享有信托财产的所有权，受益人享有的是债权。四是附条件的法律行为说，认为信托财产归受托人所有是有条件的。条件成熟前，所有权归受托人;条件成熟后，所有权归委托人或者受益人。
结合国际通行做法和我国的实际情况，笔者认为，为了体现信托的制度优势，严格区分信托与委托代理和捐赠等制度的区别，方便受托人以自己的名义管理处分信托财产并与第三人发生交易关系，信托财产的所有权宜作下面的安排：
信托有效设立后，信托财产即从委托人的其他自有财产中分离出来，成为一项独立运作的财产，仅服务于信托目的。对委托人来说，他丧失了对该信托财产的所有权，该信托财产不再属于其自有资产。对受托人来说，他取得了该信托财产的名义所有权，之所以说是名义所有权，因为他并不能享受这一所有权所带来的信托收益。对受益人来说，他取得了信托收益的请求权，即信托受益权。维持这种状况的条件是信托存续。信托一旦终止，上面所说的情形就会产生变化，受托人不再是信托财产的所有人，这也是受托人仅作为名义持有人的原因之一，该信托财产的所有权归于委托人、受益人或者信托文件规定的人。
这样做，现实中可能还会碰到一些问题，即难以区分受托人的自有财产和信托财产，并由此损害不知情的第三人的利益，为此，需要完善我国信托财产的登记制度和公示制度。
