2022农村宅基地所有权归谁

更新时间:2021-11-25 14:48 找法网官方整理
导读:
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有的土地。很多人对农村宅基地所有权归谁不是很清楚,不知道农村村民到底是拥有农村宅基地所有权还是拥有农村宅基地使用权,那么,2022农村宅基地所有权归谁呢?下面是找法网小编为您详细介绍。

  在农村,每家都拥有农村宅基地,下面跟着找法网小编一起来了解一下2022农村宅基地所有权归谁,希望上述内容对您有所帮助。

  一、2022农村宅基地所有权归谁

  根据土地法规定,农村土地属于村集体所有。村民建房子,有宅基证,也只有土地使用权。

  二、农村宅基地的申请条件

  1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

  1、年龄未满十八周岁的;

  2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  3、出卖或者出租村内住房的。

  由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

  三、农村宅基地的使用程序

  农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:

  1、申请

  申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

  2、现场勘查

  乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

  3、填申请表

  国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

  4、村委会审查

  村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

  5、审核上报

  乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

  6、审批

  县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

  7、放样

  由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

  8、验收发证

  新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

  上述文章找法网小编为大家详细介绍了2022农村宅基地所有权归谁,根据我国土地法的相关法律的明确规定,农村宅基地所有权属于村集体,村民只享有使用权。我国农村宅基地坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在农业法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 133073
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
咨询一下宅基地所有权
你好咨询一下宅基地所有权?可以咨询、
宅基地所有权,农村院坝所有权归谁
要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定
农村宅基地和土地使用权
你好,这样的问题太笼统,可以详细叙述问题。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅院使用权和所有权有区别吗?
你好,建议咨询当地土地管理部门。
未成年人是否可以作为房屋的户主
未成年的孩子一般情况下不可以成为户主。若因特殊情况需要单独立户,可以由实际监护人向公安机关提出申请。对于年满十六周岁不满十八周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主
农村宅基地有哪三权
农村宅基地有哪三权
农村宅基地所有权
小孩带着耳蜗,正常幼儿园有权拒绝吗?
你好,这个是没有明确的规定的
农村宅基地三权是什么
农村宅基地三权是什么
农村宅基地所有权
接下来三天要回学校补课,请问这违法吗?
国庆节学校只给学生放3天,如果在9月28日(星期日)、10月11日(星期六)有补课违法可向教育部门反应,不补课不违法。国庆节是由一个国家制定的用来纪念国家本身的
农村宅基地收回的规定
农村宅基地收回的规定
农村宅基地所有权
江苏淮安金湖人,社保交了10年,还差5年,可以补交吗?
法律分析:可以进行补缴。正常情况下,一般只能补缴近3个月的社保。补缴社保一般是针对一些历史遗留问题进行参保(补缴),在男60以下,女50岁以下,社保满15年,可
平凉专业律师咨询价格是多少
法律分析:请律师一次多少钱没有固定的金额,一般是根据案件的性质、类型、标的额等决定律师费数额,像一般普通案件律师收费平均水平也就万元左右。法律依据:《律师收费管
平谷区24小时法律咨询多少钱
法律分析:收费标准与所在地区有关,一般为100~300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制
苏州征收可以如何计算安置费
按照当地的标准计算
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询