合同价和实际入账金额不同如何缴房产税
更新时间:2012-12-27 02:24
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导读:
【问题】购买房屋,合同价款与按会计准则规定的实际入账价款有差异时,该如何缴纳房产税?【解答】《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条关于房产原值如何确定的问题中规定,对依照房产原值计税的房产,不论是
【问题】
购买房屋,合同价款与按会计准则规定的实际入账价款有差异时,该如何缴纳房产税?
【解答】
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条关于房产原值如何确定的问题中规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
根据上述规定,对依照房产原值计税的房产,房产原值按国家有关会计制度规定进行核算,不是合同价款。
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