“随住”父亲当选业委会主任 房产局不予备案成被告

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
业委会主任不是小区业主,房产局查明后撤销业委会备案登记,主任不服将房产局告上法庭。7月23日,广西河池市金城江区人民法院一审判决,维持房产局撤销备案的决定。现年6

  业委会主任不是小区业主,房产局查明后撤销业委会备案登记,“主任”不服将房产局告上法庭。7月23日,广西河池市金城江区人民法院一审判决,维持房产局撤销备案的决定。

  现年62岁的牙国俨跟随儿子牙英人居住在河池市翡翠城市花园“枫丹苑”小区。2008年6月,翡翠花园小区选举产生业委会,一并选举牙国俨为业委会主任,并向河池市房产局申请备案登记,房产局于同年6月30日出具了(2008)002号登记备案证明书。

  2008年7月28日,翡翠城市花园的开发商河池市中天置业有限责任公司以牙国俨不是小区业主为由,向河池市房产局提出异议。

  房产局核实后于2008年12月25日作出了“关于撤销河池市翡翠城市花园小区业主委员会登记备案证明的通知”,该通知撤销了其(2008)002号登记备案证明书,并将张贴于小区所在各个通道门口。

  牙国俨不服,以业委会的名义提起行政诉讼,将房产局告上了法庭。

  法院审理认为,牙国俨是跟随儿子居住在翡翠花园小区,该房屋所有权人是牙英人,牙国俨不是房屋所有权人,亦不是共有人,其在小区物业中未取得建筑物区分所有权。虽然牙国俨取得牙英人的委托,但委托书的内容为委托牙国俨为房屋所有权人,这一取得房屋所有权的方式目前尚无法律依据。

  根据《物业管理条例》的规定,房屋所有权人为业主。由业主代表所组成的业主委员会,其权利基础源于该委员会所代表的业主们对物业拥有的所有权。因此,原告推选牙国俨为其业主委员会主任不符合国务院《物业管理条例》的相关规定。

  房产局发现给予翡翠花园业委会登记备案错误后,作出撤销登记备案证明的行政行为并无不当,遂予以维持。

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你好,不是小区业主有权利当选业委会副主任吗?
如果是地面停车位的,业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的
几年没交物业费能当选业委会主任吗?有相关规定吗?还可以买礼品内部发放吗
1、具体请咨询本律师 2、请记下王利平律师电话,今后遇到法律问题时可以随时咨询;
新当选的业委会成员上级政府某个领导不予备案,说当选的业委成员有违章改建行为,这合法吗?请问有期限吗?
按照上海市的规定,存在违建的业主确实不能担任业委会委员,但是这个委员毕竟是业主大会决议产生的,在业主大会决议没有被撤销的情况下,政府不做备案的行为涉嫌违法。具体
20年前有前科的业主可以当选业委会主任吗
要看是什么情况的,不严重的话是可以的
我刚办了几天的银行卡被冻结了,可以解封吗?
这个您需要去银行进行具体问题的询问
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按照目前司法实践,你需要提前一个月通知单位给你补交社保,一个月后无果,你可以以单位未依法购买社保为由提出被迫辞职并且要求单位支付你经济补偿金。
就是租电瓶车,现在感觉跑外卖有风险
你好,可以报警,交警定责处理
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