按份共有人的权利和义务有什么特点?

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
在按份共有中,公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让,如出卖、出租、赠送等,

  在按份共有中,公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让,如出卖、出租、赠送等,但按份共有人在出售房产时,其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。

  对按份共有的房屋进行处分,必须全体共有人达成一致,如果不能达成一致的协议,可以按照多数共有人或拥有半数以上份额的共有人的意见处理,但不得损害少数人或份额小的共有人的利益。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋共有权人的权利和义务
房屋抵押人的权利是: 1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益; 2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权; 3、可以对抵押房屋多次出抵;
共同共有和按份共有区别
你好,共同共有就是一人一半
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按份共有人的权利如何行使
法律分析:根据我国相关法律规定,对于按份共有人的权利为对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权、分担权。
按份共有人享有什么权利
1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。 2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。 3、尽管在按分共有的情况下,各个共有人要依据
夫妻是按共同共有和按份共有
对外债务需要夫妻共同承担,至于夫妻之间签订的协议只是在夫妻内部有效,对债权人无效
按份共有,和共同共有的区别
一般亲属之间是共同共有的,其它一般是按份共有
按份共有人有何种义务
具体的说明细节的
父母偷看孩子QQ聊天记录是否违法?
你好,建议搜集证据起诉
二手商品存在质量问题,商家不退怎么办?
建议向工商管理机关投诉反映维权
三明征收可以如何算安置费
征地补偿安置费的计算方式是按照被征收土地的原用途给予计算补偿的;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业
广东省茂名市茂港区交通违章要怎么处理,是如何规定的
出现交通违章及时处理即可,可通过多种方式处理,比如直接到交警部门处理,登陆交警网等亦可处理。
徐州地区离婚后子女抚养费的具体金额
离婚后孩子抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负
云南省文山州广南县交通违章当事人去哪里处理,是如何规定的
交通违章处理的步骤是:1、机动车驾驶人准备身份证、驾驶证、行驶证等相关材料;2、去违章地车辆管理所查看违章记录,填写确认书;3、去指定银行缴纳罚款。法律依据:《
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询