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  个人贷款业务,是近几年我国商业银行刚刚才起步的一项业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。还有很多人对于个人贷款还不是很清楚,那么个人贷款条件有哪些要求?下面就由找法网小编为您解答。

  一、个人贷款条件有哪些要求

  个人贷款的基本要求的条件:

  第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明

  第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力;

  第三,信用记录良好,无不良信用记录;

  第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保;

  第五,银行规定的其他条件。

  一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。

个人贷款条件有哪些要求

  二、个人贷款申请程序

  1、签订认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签订认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

  2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

  3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

  4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

  5、贷款的发放:银行将贷款款项。

  法律咨询:

  网友:个人贷款的偿还方式?

  律师:1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息,由银行扣收每月应还款。

  2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请,能免去所提前时间的贷款利息,但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

  个人住房贷款的偿还,贷款期限在1年(含1年)以内的,实行到期一次性还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,实行等额还款法,按月分期归还贷款本息。

  个人住房贷款,借款人在征得贷款人同意后,可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式:

  贷款满1年后,借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

  借款人申请部分提前还款,将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限,或原约定贷款归还期限不变,将月还款额减少的方式办理。

  以上就是找法网小编整理的关于个人贷款条件有哪些要求的相关内容,综上所述,个人贷款条件有五个,只有同时符合上面所说的五个条件才可以申请个人贷款。若您还有其他问题,欢迎咨询找法网平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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