中介擅自出租房屋无权代理赔偿损失

更新时间:2012-12-19 07:33 找法网官方整理
导读:
中介代签租房合同,未被房东事后追认,从而引发纠纷。近日,上海市南汇区人民法院作出一审判决,房客冯某从出租房内迁出,支付房东杨某房屋使用费4000元;中介人刘某赔偿杨

  中介代签租房合同,未被房东事后追认,从而引发纠纷。近日,上海市南汇区人民法院作出一审判决,房客冯某从出租房内迁出,支付房东杨某房屋使用费4000元;中介人刘某赔偿杨某经济损失1000元。

  杨某在南汇区周浦镇的一处空置房产,从2004年12月起,一直委托中介公司的刘某将该房出租。期间,有部分租房合同是刘某代签,杨某亦予认可。去年9月,一房客不再租房后,杨某曾到刘某处拿钥匙到房中察看,认为房客在使用后存在一些问题,就让刘某帮助处理。不久,客户冯某接受了刘某推荐的杨某的房屋。冯某在简单装修后,即搬入该房。事后,杨某却认为其未委托刘某出租房屋,引起纠纷而诉至法院,请求判令刘某、冯某归还房屋并恢复原样,支付使用费,赔付搬家费、误工费、交通费等共计1.2万元。

  法院审理后依法作出上述判决。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
委托中介出租房屋
你好,按照合同约定为准。
出租方不是业主有权出租房屋吗?
无权处分行为,需得到追认。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东是否有权利私自进入已出租的房屋
已侵犯你的权利,如造成损失,可要求赔偿。
小孩与父母不在同一户口,有没有工商营业执照影响父母最低生活保障?
子女有工商营业执照与父母是否能办低保无关。只要符合低保申请条件即可办理。根据法律规定,持有非农业户口的城市居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低
医疗鉴定。我问医疗问题能答复吗
搜集相关的证据,可以申请鉴定
寄恶搞快递犯法吗,有哪些法律规定呢
为什么要把自己的证件邮寄给陌生人呢
沧州市黄骅市交通违章处理的步骤怎么规定的,是如何规定的
交通违章处理的步骤是:1、机动车驾驶人准备身份证、驾驶证、行驶证等相关材料;2、去违章地车辆管理所查看违章记录,填写确认书;3、去指定银行缴纳罚款。法律依据:《
咸阳征地该如何算赔偿
赔偿标准如下:1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征
上饶修建房子该如何计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询