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  夫妻双方协议离婚之后,伴随着的是夫妻财产的分割。在现实的社会生活中,房子是夫妻财产中最为重要的组成部分,房产的分割势必带来的是房产证的更名以及一系列的手续。协议离婚是什么,有着什么样的特点,以及协议离婚后,房产证更名要什么样的手续等等诸多问题。现在就让找法网小编一一来为你解答。

  一、协议离婚是什么

协议离婚后房产证更名要什么手续

  协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。《婚姻法》第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证

  二、协议离婚有什么样的特点

  1、程序简易、便捷;

  2、离婚协议易于当事人自觉遵守和履行;

  3、避免了诉讼,缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。

  三、协议离婚后房产证更名要什么样的手续

  1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证户口本结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;

  2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。

  《房屋登记办法》(建设部令第168号):

  第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

  第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书

  (二)申请人身份证明;

  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

  (五)其他必要材料。

  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  以上就是找法网小编为您整理的协议离婚是什么、协议离婚具有什么样的特点以及协议离婚后房产证更名要什么手续等等相关内容。协议离婚后,房产证更名具有十分严格的手续,当事人双方必须严格地按照法律程序来做相关的处理,这样才能够有效地防止事后争议的发生。婚姻不是儿戏,夫妻双方都应该珍惜彼此。希望以上的解答会对你的疑惑有所帮助。如果您有其他的法律问题也可以继续关注我们找法网。

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