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  在生活中,夫妻共同贷款买房在现实生活中非常常见,很大一部分原因是因为夫妻一方的收入证明很难达到银行放贷规定的标准。但是在婚姻生活中,世事难料,有很多夫妻在面对各种问题时会选择离婚,那么,离婚后共同贷款怎么办呢?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、离婚后共同贷款怎么办

  夫妻双方离婚的,对于共同的贷款还是需要双方共同偿还的。但是,共同贷款作为夫妻共同债务,离婚双方可以作出相关的约定,只是这一约定对于债权人是不发生法律效力的,双方仍需承担连带偿还责任。

  另外,需要注意的是:一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚后共同贷款怎么办

  二、离婚房子有贷款怎么办

  首先双方可以通过协商解决,如果协商不成的话,可以由法院判决。其次根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

  离婚后共同贷款怎么办的法律依据

  《中华人民共和国婚姻法》第四十一条

  离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于离婚后共同贷款怎么办相关内容,通过上述内容,我们知道,夫妻离婚并不能逃避夫妻债务,对于夫妻共同债务,还是需要双方共同偿还,夫妻双方可以相互协商,协商不成的话,可以由法院进行判决,若您还有其他法律问题,建议咨询找法网专业律师

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