找法网
继承法
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 继承法 > 立遗嘱 > 正文

把房产留给子女,这样立遗嘱才有效

14,413
29

“如果父母过世了,财产和房子肯定归我呀!”在日常生活中,抱有这样想法的独生子女一定不在少数。不过,事情可没有你想像得那么简单哦。

  立遗嘱不吉利?不立麻烦大!独生子女未必全额继承房产

  此前,一则网贴《父母去世后,房屋肯定属于独生子女吗?结论惊呆了宝宝》将朋友圈刷爆,贴中讲述了由于父母没有立遗嘱,独生子女想把房屋过户时遇到困难的故事。

  这个故事里,小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产;奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导了小丽无法全额继续父母的房产。

  按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

  那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。

  自己写遗嘱也不靠谱

  原则上讲,只要符合法律规定,自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中,如果没有专业人士给予辅导,没有权威机构做好登记,无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的,遗嘱被有效认定的难度非常大。

  而且根据《继承法》规定,公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证,但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人,如果疏忽这些类似问题,也会导致遗嘱无效。

  而写好遗嘱以后,如果无法妥善保管和传递遗嘱,很可能被别有用心的人隐匿、损毁或篡改。

  另外,遗嘱往往交由继承人保管,这使得遗嘱不具有隐秘性,而过早暴露出财产的安排在继承人之间造成兄弟反目,儿女成仇的例子不胜枚举。

  专家建议:四类人尽早立遗嘱

  ◆自认为职业风险比较高的人,比如此前多起空难发生后,有飞行员就去公证处立遗嘱。

  ◆财产较多的人,比如企业家。

  ◆家庭关系比较复杂的人,比如比如再婚者、有非婚生子女者等。

  ◆老年人,因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡,等到重病在床意识不清时,已不能立遗嘱了。这样立遗嘱才有效!

  说了那么多,那么究竟什么样的遗嘱才有法律效力呢?

  遗嘱的类型

  根据继承法规定,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱

  ◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

  ◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

  ◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

  ◆以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

  ◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。

  谁不能当见证人?

  根据法律规定,无行为能力人,限制行为能力人,继承人,受遗赠人,与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人,不能担任遗嘱见证人。

  多份遗嘱怎么办?

  如果一个人所立的遗嘱有数份,其中有一份为公证遗嘱,就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱,所立数份遗嘱中内容又相抵触的,以时间在最后的遗嘱为准。

推荐阅读
相关回答
专业站首席律师
最新解决方案
  • 放弃遗产需要进行公证吗?

    放弃遗产没有强制公证的法律要求,是否公证全凭继承人的自愿。但是,为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力。另外,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为 ... 阅读全文

  • 办理遗产公证要花多长时间?

    通常上,办理遗产公证正常情况下为15个工作日内既即可办理好。但是,有不可抗力、需要补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间将不计算在期限内。在特殊情况消除之后,公证机构经过审查,认为申请提供的证明 ... 阅读全文

  • 办理遗产公证提交哪些材料才有效?

    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,需要的材料:1、自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权 ... 阅读全文

  • 同时存在遗赠和遗赠扶养协议,怎么执行?

    要先根据遗赠扶养协议办理继承,遗赠扶养协议的效力优先于遗赠。 ... 阅读全文

  • 继承人需要还被继承人欠的债吗?

    继承人继承了被继承人的遗产,就有偿还被继承人债务的义务,如果不继承遗产的,就不需要偿还债务。继承人偿还债务的,以继承遗产的价值为限,超过了遗产的价值的,继承人不需要偿还。 ... 阅读全文

  • 遗赠房产过户税要交多少?

    办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。如果是直系亲属赠与的,免除个税;非直系亲属赠与视同买卖,要交房产交易盈利部分的20%或者房款的1%的个税(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),契税3 ... 阅读全文

最新文章
  • 老人立遗嘱的11个要求

    现在很多老人为了避免自己去世之后,子女为争夺遗产发生纠纷,都早早的订立一份遗嘱,明确遗产的分配,但是遗嘱如果不按照要求来订立就有可能导致遗嘱无效。那么老人订立遗嘱有什么要求呢?小编在下文为您解答! 阅读全文

  • 2018立遗嘱的具体要求

    在生活中,为了争夺遗产而亲戚反目已经不是一件新鲜的事,这样的事情基本每天都在上演。很多人为了避免这类事件的发生,就想着立下一份遗嘱,明确遗产的分配,但是却不了解订立遗嘱的流程,该怎么办?找法网小编在下文告诉您答案! 阅读全文

  • 遗嘱要具备的法律条件

    在生活中,长辈在去世之前都会拟定一份遗嘱,而在法律上,遗嘱是具备一定条件的。以下是由小编为大家整理的遗嘱要具备的条件,希望能帮到你们。 阅读全文

  • 订立遗嘱的条件有哪些?

    随着现在我国的法治程度越来越高,现在人民关于法律的意识也越来越强。因此,现在很多人处分财产的方式都是通过遗嘱进行的。但是在订立遗嘱的时候,一般都是有一定的条件的。那么订立遗嘱有哪些条件呢?订立遗嘱的注意事项是什么呢?关于这个问题,找法网小编整理了下面这篇文章,欢迎大家阅读,参考。 阅读全文

  • 订立遗嘱的方式有哪些?

    现在很多人为了避免在自己死后,子女关于遗产继承发生不必要的纠纷,都会在生前就制定了遗嘱,订立遗嘱的方式有很多种,我们可以通过不同的方式来订立遗嘱。那么具体都有哪些方式呢?关于这个问题,找法网小编整理了下面这篇文章,欢迎大家阅读,参考。 阅读全文

小法在线

小法在线

400-676-8333

(周一至周五8:30 - 18:00)

微信扫一扫,关注找法网

微信扫一扫,关注找法网