宅基地能买卖吗 离婚时可以分割吗
更新时间：2015-10-14 18:20
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导读：
宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。
夫妻双方决定离婚，那么离婚时共有的宅基地及其上面的房屋可以分割吗？宅基地能买卖吗？
宅基地能买卖吗？离婚时可以分割吗？
近日有读者咨询问：离婚时双方共有的宅基地及其上面的房屋可以分割吗？能不能卖掉分钱呢？
广东吴律师解答：如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。
因此，若夫妻一方并非本村村民，则不能获得宅基地及上盖房屋的产权，但可以要求对方支付相应的经济补偿。
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