2022民法典房产如何分配

更新时间:2021-10-14 09:25 找法网官方整理
导读:
在很多的离婚案件中,夫妻双方的重点已经不是解除婚姻关系了,而是对于财产的分割和子女抚养权的争夺,而其中房产作为财产的一部分是很多人比较关心的,因此也是比较麻烦的。下面找法网小编为你整理了2022民法典房产如何分配的相关知识,欢迎阅读。

  一、2022民法典房产如何分配

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2022民法典房产如何分配

  二、离婚房产过户需要的材料

  离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料:

  1、房产证;

  2、身份证明及复印件;

  3、协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

  法律依据:

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

  在夫妻离婚的时候都会涉及到房产分割的问题,虽然可以双方协商处理,也可以向法院提起诉讼,让法院来进行判决,但是在实际处理的时候,不同的情形我们还是要区别对待的。以上就是找法网小编整理的有关2022民法典房产如何分配的相关内容,希望能为您提供帮助。

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