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  在实际生活中,夫妻双方在情感破裂后都会选择离婚,一般情况下双方可以自行约定财产分割方式,但如涉及到孩子的抚养权、房屋产权等问题难以解决的都需要交由法院处理。以下由找法网小编为您一一解答关于离婚房产过户费用有哪些的问题,希望对您有所帮助。

  一、离婚房产过户费用有哪些

  (一)费类:

  1、登记费:80.00元;

  2、交易手续费:百分之二(按产价);

  3、工本费:20.00元。

  (二)税类:

  1、契税:契税按产价百分之二;

  2、印花税:按产价万分之五。

离婚房产过户费用有哪些

  二、离婚后房产过户办理流程

  离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。

  三、离婚后房产过户是否需缴纳契税

  根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

  以上便是找法网小编整理的关于“离婚房产过户费用有哪些”的相关内容,从上面内容我们可以知道在法律上,离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询找法网律师

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