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  目前,很多人结婚的标配就是要有房,或者结婚后的奋斗目标就是拥有一个属于两人的小窝。为了能够早点有一个属于自己的房子,不少夫妻会选择贷款买房,但是我们知道房贷还款只需要一个人还。那么在申请贷款买房时,是不是一个人签字即可?现在就由找法网来告诉你吧。

  一网友咨询:我跟我老公结婚3年多了,本来挺幸福的。但是最近一年由于一直没有孩子,我们经常吵架。为了一直留在深圳发展,我们决定贷款买房,觉得只要给了首付后咬咬牙过几年就很快还完了。首付的钱是我老公的爸妈拿出去的,我们夫妻两人来还贷款后剩余的钱。由于我一直没有孩子,我公公要求房本上只写我老公的名字,不然他们老人家不拿钱出来。我当然很生气,但是为了尽快处理好房子的问题,我答应了,但是我打算连看房、签房子买卖合同等手续我都不参加了,因为这房子跟我关系不大了。

  可现在卖房子的人说即使房本上不写妻子的名字,但是买房贷款上还是需要夫妻两个人签字。现在换我不乐意了,为什么只写一个人名字的房子,还要我一起帮忙还贷呢?凭什么要我也一同签字呢?所以想问问,婚后买房贷款是否一定要夫妻两人签字吗?

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  婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方签字!

  根据最新的婚姻法规定,如果是在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字,但是,这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

  所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。

  在上述咨询中,男方的父母出了首付款,并要求将房子登记在自家孩子名下,那么这房子就没女方的份吗?

  不对!还是有的!对于父母出钱购买的房子,可以根据出资比例共有或者视为对孩子的赠与,这个要视具体情况。但是对于之后还房贷的部分,那么是属于夫妻共同财产的。即使是只登记在丈夫名下并由丈夫一人在还贷,但是由于是在婚姻存续期间,那么这部分仍为夫妻共同财产。在双方离婚后,还房贷的这部分财产还是可以依法进行分割。

  在结婚后买房,不再是一个人的事,不仅涉及两个人还可能影响两个家庭,建议夫妻俩在决定买房前先协商清楚房子的相关事宜,那么签谁的名字或者房本写谁也不再是争吵的内容。

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