再婚夫妻财产赠与公证怎么办理

更新时间:2019-08-20 09:29 找法网官方整理
导读:
在现代,离婚率大大上升,所以再婚也是个比较频繁出现的现象。再婚的夫妻,也需要面临婚前财产和婚后财产处理的一个问题。那么再婚夫妻财产赠与公证怎么办理呢?现在由找法网小编带大家了解再婚夫妻财产赠与公证怎么办理的有关内容,希望能给您提供帮助。

  一、再婚夫妻财产赠与公证怎么办理?

  1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。

  2、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。

  3、办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。

  4、缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

  5、出新房产证。

再婚夫妻财产赠与公证怎么办理

  二、申请公证应当提交材料

  1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;

  2、代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;

  3、需公证的文书,如合同等;

  4、与公证事项有关的财产所有权证明;

  5、与公证事项有关的其它证明材料;

  6、公证人员认为应当提交的其它证明材料。

  三、婚后财产公证的程序

  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;

  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  综上所述,我们知道了在实际生活当中,关于夫妻的财产这个问题上,都是比较容易产生纠纷,所以要注意相关的规定。以上便是找法网小编为您整理的“再婚夫妻财产赠与公证怎么办理”全文。如果您还有关于婚姻法方面的疑问,欢迎您到找法网咨询专业律师。

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