租赁合同(一)

来源: 作者: 日期:11-06-27
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  出租方(甲方):__________________________  地址:____________________________________ 邮码:____________________________________ 电话:____________________________________   法定代表人:______________________________ 职务:____________________________________

  承租方(乙方):__________________________  地址:____________________________________ 邮码:____________________________________ 电话:____________________________________   法定代表人:______________________________ 职务:____________________________________

  甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:

  第一条 租赁物:____________________  甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。

  第二条 租赁物的所有权  1.在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。  2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。

  第三条 租金的计算和支付  1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。  2.租金用美元额度支付时:  乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____ 次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。  租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过____人民银行向乙方托收。  3.租金直接用外币支付时:  租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。  每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。  4.租金用调剂美元支付时:  租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。  乙方用人民币支付租金,由甲方通过________银行向乙方托收。

  第四条 租金的变更和罚款利息  1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。  2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物价全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。  3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息。

  第五条 租赁物件的交

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