租赁经营合作协议

来源: 作者: 日期:11-06-27
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_________、_________、_________经依法投标、竞标。取得了_______承租人的合法身份。为了在_______年的租赁期内顺利开展工作,完成承租指标,______________承租人签订协议如下:

第一章 关于合作期限及相应事项 1._______位承租人的合作期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 2.租赁期满后,若因善后处理工作及交接手续未尽的需要,在征得出租方同意以后,承租人可协商决定适当延长合作的时间。 3.在合作期限内,任何一方承租人不得单方面任意退出合作团体,不得作出有损于承租人集体利益的行为。如有上述行为,违约者承担全部经济责任和法律责任。 4.在合作期限内,合伙人确因意外事件而不得已单方面要求退出合作时,其他合伙人应经过集体协商,作出同意或不同意退出合作的决定,并报请出租方同意。 5.在合作期限内,合伙人以外的其他人自愿或经合伙成员介绍要求加入合作团体的,经合伙人讨论决定;讨论决定同意加入合作的,仍须报请出租方同意,方能成为正式合伙人。 6.若因不可抗力原因需要解除或终止租赁经营合同,或终止合作协议时,必须在全体承租合伙人内部形成决议。

第二章 承租合伙人之间的关系 1._______位承租合伙人经过充分协商,推选同志为承租代表人,并作为当然的法人代表,担任厂长。其他_______位同志作为厂长的助手和下级。_______位承租人在承租期间工作分工的确定、变动,得由全体承租人协商确定。 2._______位承租人是企业的最高经营决策层,对于企业的重大经营事项具有同等决策权,_______位承租人如在重大问题上出现意见分歧,不能形成决议时,由厂长行使最终决定权。

第三章 承租合伙人的利益分配 1._______位承租合伙人之间的利益分配方案,由最高决策会议决定之。 2.承租期限内,每年承租人所得转为“风险保证金”部分,为_______位承租合伙人共同所有。在租赁期满时,可一次或几次提取、分配,分配方案由最高决策层会议决定。若安排他用,须经承租合伙人取得一致意见后,方可实行。

第四章 承租合伙人之间的责任 1._______位承租合伙人在承租期内,对______________的兴衰负有同等的责任,承担同等的义务。 2.在企业经济效益不好或出现亏损时,_______位承租合伙人承担同等的偿付责任,对应交纳的租金应补偿的亏损额,_______位承租合伙人均等承担。 3.承租抵押价值共计______________元整。承租合伙人每人抵押_______元(或价值相等的实物)。抵押形式由本人自定。

第五章 附则 1.本协议经全体承租合伙人同意,签字后即行生效。 2.本协议一式_______份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各执一份,余交出租方、公证机关、_______存档备案。 3.本协议未尽事宜,由位承租合伙人协商解决,并根据需要另立专项协议作为补充。

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