您当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 保险法 > 社会保险 > 社会保险制度 > 正文

租房、治病也可以使用公积金!你真的会用公积金吗?

时间:2017-06-12 17:01 来源:找法网 我要评论
住房公积金是用人单位必须为员工缴纳的一种社会保障。其实住房公积金出来可以用来购买住房的作用外,还有其他的作用,可能你还不知道那。今天小编就和大家分享一下住房公积金的其他用处,别让你的住房公积金睡大觉了!

  一、购房使用公积金。这个其实就是当初设立住房公积金的初衷,商业贷款购房可提取用于首付,购房的时候用于贷款。这种制度的设立让更多从五湖四海到大城市扎根的朋友实现买房子的愿望。

  根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

  二、如果已经有自住房的情况下,不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。但是很多人具有误解,认为装修也可以提取住房公积金。根据现行公积金政策,装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修一直未进入到提取公积金的政策范围。公积金提取政策里面的“大修”与“装修”不是同等关系,按照规定,只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算“大修”。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

  二、如果是租房,住房公积金也是可以使用的。职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件,无需提交证明材料,公积金中心能自行确认。此外,职工及配偶需提供在缴纳地无住房,这个需要提供证明文件,一般是在房产档案馆查询并调证明,不需要费用。租用商品房,支付的公积金由公积金中心根据当地的市场水平、面积等情况核发,具体要参见各地情况了。租用公共住房的,仍需要提供租赁合同和租金缴纳证明。

  三、可以用父母住房公积金购房,就是可以提取父母的住房公积金。具体有以下情况:

  1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

  2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

  3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  四、如果没打算买房或者其他的需要的时候,可以到相关部门销户提取全部余额。具体的有以下8种情况。

  1.离、退休的人员;

  2.到国外、港、澳、台地区定居的人员;

  3.农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

  4.领取失业保险金的;

  5.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

  6.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  7.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  8.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

  五、如果家庭遇到了特别大的变故,住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

  六、治疗重大疾病,这个是住房公积金的另外一个功能,可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下,可以使用这种功能。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

如果尚未能解答您的疑问,还可以直接拨打免费法律咨询热线:400-676-8333,专业律师免费为您解答法律问题。

杰出律师推荐

    免责声明:找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如涉及版权等问题请与本网站联系,核实后会给予处理。了解更多》

    • 专家面对面
    • 专家说法