甲方违约应该怎么样赔违约金

更新时间:2020-10-20 11:08 找法网官方整理
导读:
我们进行很多行为都是需要签订合同的,合同能够保障合理有效地履行完这个约定,但是有时候往往有的人不按照这个约定来进行,这种行为就是违约。那么甲方违约应该怎么样赔违约金?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。

​  一、甲方违约应该怎么样赔违约金

  一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。根据我国合同法规定:约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  一般情况下人民法院会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失百分之三十的,一般可以认定为合同法规定的“过分高于造成的损失”,而不予支持。

甲方违约应该怎么样赔违约金

  二、甲方违约合同怎么办

  根据《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

  第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  第一百一十条:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

  1、法律上或者事实上不能履行;

  2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

  3、债权人在合理期限内未要求履行。

  第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

  三、合同违约怎么起诉

  首先是要明白该到哪里的法院去起诉。《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以,在对合同纠纷进行起诉时,可以去被告所在地法院或者合同履行地法院,如果双方在合同中约定了管辖法院的,也可以去约定的管辖法院起诉。

  确定诉讼法院之后,就要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就可以了。

  以上就是找法网小编为您整理的关于甲方违约应该怎么样赔违约金的全部内容了,综上可知,甲方违约乙方可以要求甲方支付相应违约金,但具体金额应该结合实际损失来确定。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

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你好,按照租房合同约定的违约责任履行方式进行赔偿。
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