合同没有约定违约责任的违约赔偿

更新时间:2016-10-18 10:34 找法网官方整理
导读:
合同订立过程中,一般都会涉及到合同违约金条款。如果合同双方对违约金有约定,则按照合同约定处理。那么,合同没有约定违约责任怎么进行违约赔偿呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  一、合同未约定违约金

  1、合同未约定违约金

  如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

  合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

  包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  2、合同有约定违约金的情况

  合同订立过程中,一般都会涉及到合同违约金条款。

  如果合同双方对违约金有约定,则按照合同约定处理。

  合同法规定当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  二、合同未约定违约责任

  1、购房合同未约定赔偿标准,业主如何主张违约金

  在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法。

  违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:

  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
一点伤都没有,他报警了,勒索了我的钱。怎么办?
协商调解,必要时可经诉讼途径。建议协调
合同违约要怎么赔偿
合同违约要怎么赔偿
合同违约赔偿
我查了一下个人所得税,发现有一家公司一直在给我发工资,也没有收到工资
你好,关于个人所得税是公司交还是个人交的问题,是有相关的法律规定的。个人所得税一般由支付工资(或个人所得)的企业或单位代扣代缴,不需要哪些步骤或者手续。按照税率
父亲去世不想火化
法律分析:没有规定必须火化。国家出台的殡葬条例及相关文化提倡倡导火化,目前法律规定没有强制要求火化。少数民族则尊重其传统殡葬方式。虽说是提倡火化,公民死亡后其亲
别人造我黄谣我报警的话要查什么
你好:可以起诉要求归还
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询