房地产转让合同（二）

　　甲方（转让方）：_________________
　　乙方（受让方）：_________________　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。　　一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发证时间年月日栋号 国有（）字第号年月日转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次连墙归属 剩余房屋 国有土地转让取得方式剩余年限占用面积㎡转让面积㎡ 二、转让方式：__________________________________________________ 　　三、双方意定的成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。
　　转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。　　四、双方同意于________年_______月_______日，由甲方将上述房地产交给乙方。　　五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。　　六、违约责任
　　1．甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
　　2．乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。
　　3．乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_______违约金。　　七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。　　八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。　　九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、 国有土地管理部门各一份。　　十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________