【案件回顾】原告赵某与被告李某、被告王某是岳母与女婿、女儿的关系。被告李某于2006年8月与原告女儿王某登记结婚。2006年4月，原告以一次性付款的方式购买了婚房，并于10月份与被告李某签订了《房屋所有权赠与协议书》，约定将该房屋赠给被告李某所有。但双方约定的其他事项中载明：“以后婚姻如有变故，房产权愿归还原主。”备注中亦写明：“女儿结婚，愿将房屋赠与女儿女婿。因女儿没有工作，不能承担取暖费用，因此房屋所有权改为女婿李某名下。”该《房屋所有权赠与协议书》有原告与被告李某的签名。该《房屋所有权赠与协议书》经过了公证机关的公证。公证处人员给被告李某做了谈话笔录，询问被告李某对赠与协议是否有不明确的地方，被告李某表示没有不明确的地方。原告与二被告办理了房屋产权证，将公证赠与的房屋登记在被告李某名下，与被告王某共同所有。后被告李某与王某于2012年离婚。现原告赵某要求解除赠与合同，二被告返还房屋。
【以案说法】
承办此案的抚顺市望花区人民法院民二庭法官指出，原告与被告李某签订的《房屋所有权赠与协议书》系附条件的赠与协议书，该赠与协议书是双方当事人的真实意思表示，并已由公证处进行了公证，不违反法律和行政性法规。关于被告李某提出该赠与协议书的签名并非其本人所签，且其对所附赠与条件并不知情一节，因其没有相反证据足以推翻公证书，故应认定该《房屋所有权赠与协议书》有效。原告所附条件只约定“以后婚姻如有变故，房产权愿归还原主”，现虽离婚由被告王某提出，但亦属于婚姻变故，赠与协议书所附条件已经成就，原告与被告李某签订的《房屋所有权赠与协议书》即应解除。故对原告要求解除与被告李某签订的《房屋所有权赠与协议书》的主张应予支持。被告李某应当按照赠与协议的约定将受赠房屋归还给原告，协助原告办理房屋产权过户手续。一审宣判后，被告李某不服上诉至中级人民法院，中级人民法院亦作出了驳回上诉，维持原判的判决。
