租房建屋中屋作“二房东” 没有签合同起纠纷出租方无奈

有些住户真是“生财有道”，从房东那里租来3房一厅，用木板隔一隔竟变成了6房，舒舒服服地当起了“二手”房东。因存在安全隐患，物业公司要求拆掉“屋中屋”时，住户竟声称自己的行为不违法，还投诉到12315要求维护自己的“合法”权益。

　　10月31日，赵先生向海口工商局金龙工商所投诉称，他在海口国贸大道某商住楼以600元每个月租了一套161平方米4房一厅的套房。入住不久自己便用木板在套房里隔起了小房间，主要是供一些导游临时居住。当时他与物业公司方也没有签定任何房屋租赁合同或协议。直到今年10月24日上午，物业公司找到他们要求拆除“屋中屋”被拒绝后，物业公司便对他们停止供水、供电。前二天停水、停电事件再次发生。物业公司让他们立即搬走，不得再继续居住。赵先生认为，自已的做法并不违法，物业公司没理由将他们赶走。因双方没有签定租赁合同，工商部门也无法对此进行调解。

　　记者就此采访了海南联贸物业管理有限公司的负责人黄科长，他表示，在中秋节期间，该楼曾经发生过一场火灾，消防部门对该楼进行调查后，认为存在火灾安全隐患，叫他们内部整顿。当时，该楼有4户租房者擅自在套房里用木板隔起了小房间，原本3房一厅的套房被整成了6、7房，而隔离后多数房间都被住户进行二次出租，且存在极大的安全隐患。物业公司立即下发通知，让住户拆除“屋中屋”恢复原貌。但赵先生却拒绝整改，不服从物业公司的管理，没办法他们只好让赵先生搬走。但该负责人坦言，如果当初双方签定房屋租赁合同也就不会发生这种事。





本文关键词：租赁合同、合同纠纷