自己拥有房本的商铺，买之前就被开发公司租赁了出去。合同到期后，聊城市民吴女生想收回商铺自主经营，却在租户那里"卡了壳"……
买店铺时 店铺已被租赁出去
2009年，市民吴女士在聊城开发区御润某某城购买了一间30平方米的临街店铺。“当时我买的时候，这间店铺已经被开发公司租赁了出去，说是租了五年，给了我五年的房租费用。”吴女士说，“当时这间店铺的租赁费用很低，还是交三年的费用抵五年的方式，我当时拿到手的房租也不过万余块。这间店铺当时租给一个卖五金的。”
据吴女士介绍，她们一家一直在外地，今年有想回聊城发展的想法。“我就想着这个店铺马上就到期了，想收回来自己用。今年8月份，我到那一看，发现这间店铺被卖五金的那家转让给了一家卖馄饨的，当时卖馄饨的这家正在装修。”吴女士说，“我当时就跟卖馄饨的这家商量，说要想继续租下去的话，就必须得涨房租。当时这家店主也同意了。”
租期已到 租户觉得房东涨价太离谱
“现在这间店铺的房租到期了，我提出每平方米75元的价格。店主却不同意了，我说那你嫌贵的话就别租了，我收回来自己用。”吴女士说，“店主说他家店10月份才开业，装修费花了很多，现在还没回本，说啥都不同意我收回来。涨房租也不同意，就这样跟我拖着。我自己家的店铺却收不回，找开发公司，开发公司也是解决不了。”
今日上午，媒体找到了聊城市开发区御润某某城负责店铺租赁的一李姓经理。“一开始这个商铺租赁的时候不是我负责的，我是后来才接手的。知道吴女士的情况后，我也找店铺进行协调了。但吴女士开出的房租价格太高了，远远高出某某城其他同等店铺的价格。”李经理说。
房主坚持收回店铺 租户不还要走司法程序
关于某某城店铺租赁价格，开发商和房东吴女士各执一词。开发商方坚持吴女士开出的房租价格高的离谱，自己已尽协调义务。店铺要不回，是吴女士和租户之间的问题。
而据吴女士介绍，自己所开的价格并不贵。“我左右邻居的价格都比我开的要高，如果租户觉得租金太高，他可以不租。”
媒体今日上午来到吴女士所说的这家馄饨店，店主听说要采访此事时表示，"走司法程序吧。我们10月份才装修好，现在本还没回过来。"
