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合同审查要点有哪些,审查合同时应该注意什么?

时间:2017-03-09 11:12 来源:互联网 我要评论
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。那么审查合同时应该注意什么?且看下文分析。

  一、签约人在签订合同之前,必须认真了解对方当事人的情况

  包括但不限于:对方公司是否具有法人资格、有无经营权、有无履约能力、其资信情况如何、对方签约人是否法定代表人或法人代理人及其代理权限。签订合同前,应审查合同对方的营业执照或工商登记资料原件,并保留加盖对方有效公章的该原件复印件一份。

  二、 合同双方当事人权利、义务的规定必须明确、具体,文字表达要清楚、准确

  合同应包括的主要内容为:

  (一)部首部分,注意写明当事人双方的全称、住所和法定代表人及其职务。

  (二)正文部分,应包括:标的、标的物名称、标的物所指范围、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

  (三)结尾部分,应注意:双方都必须使用合格公章或合同专用章,不得使用财务章或部门章等不合格印章;注明合同的签约时间和签约地点。

  三、签订合同,应力争协议合同发生纠纷由本地法院解决

  四、合同审查的要点包括:

  (一)合同的合法性

  包括:当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力;合同内容是否符合国家法律、法规、政策和本《制度》规定;当事人的意思表示是否真实、一致;权利、义务是否平等;订约程序是否符合法律规定。

  (二)合同的严密性

  包括:合同应具备的条款是否齐全;当事人双方的权利、义务是否具体、明确;文字表述是否确切无误。

  (三)合同的可行性

  包括:当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件;可能承担的法律风险;合同非正常履行时可能遭受的经济损失。

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