找法网
合同法
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 合同法 >合同审查 > 房产合同审查
  • 房产合同土地使用权限的审查

    大家都知道房屋、土地都有使用年限的规定,一般居住性房屋是70年的使用年限。为此 ,大家在签订房屋购买合同时需要额外小心这些年限的规定,特别是二手房屋买卖交易。... 查看详情

  • 抵押房产买卖合同是否有效

    刘某与陈某签订《购房协议》约定,由刘某支付XX万元购买陈某所有的房屋一套。合同签订后,原告依照约定支付了首付款,然而,陈某拒绝依照合同约定协助办理房屋过户且拒绝退还购房款... 查看详情

  • 避免购房合同陷阱应聘请律师

    最近,世界各地房市与前几年相比较似乎显得不那么景气。然而,有意思的是,购房人对房价趋势的预期不同,仍有不少人在购买房地产。这里,暂且不说是否应当买房还是等待,让我们还是来谈... 查看详情

  • 二手房如何填合同通过贷款审核

    在进行二手房买卖时,房屋出卖人和买受人会签订房地产买卖合同,目前上海市采用的是上海市房屋土地资源管理局制订的标准格式合同,此合同一旦签订,标志着买卖双方已就房屋买卖达成... 查看详情

  • 房地产项目增容审查补充合同

    办事项目名称房地产项目增容审查补充合同 办理机构(部门)龙岩市国土资源局 设定依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2... 查看详情

  • 审查认定房屋租赁合同是否有效

    出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是... 查看详情

  • 房地产企业借款费用如何审核

    房地产开发企业的借款有两个方面:一是金融机构的贷款,二是非金融机构的借款。 借款的,我们在审核中所应关注的主要是借款合同、付息发票。非金融机构的借款,我们应关注的事项包... 查看详情

  • 房屋维修基金审核要点

    一、审核房屋维修基金是否按规定或购房协议到位 房屋维修基金审核的首要基础是审核房屋维修基金是否按照规定或购房协议到位,判断房屋维修基金的起点数据是否符合规定。如果... 查看详情

  • 房地产上市公司再融资审核重启在即

    权威人士24日向中国证券报记者透露,证监会与国土资源部在春节前已就房地产上市公司权益类再融资的审核流程和具体操作步骤达成一致,证监会对房地产上市公司公开和非公开发行股... 查看详情

  • 签订二手房买卖合同时要审查哪些

    一、权属审查 应当审查二手房的权属证明及相关文件,未依法登记取得房地产权证书的,不得买卖;可以向房地产交易中心调查核实。 1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书... 查看详情

热门文章

最新文章

合同法专业站首席律师
最新解决方案
  • 合同违约,但另一方未采取措施防止货物损坏,要承担什么责任?

    没有采取措施防止货物损坏造成的损失,由自己承担。1、合同一方当事人违约,另一方有义务采取适当的措施防止损失扩大,如果没有采取适当防损措施造成损失扩大的,不得就扩大的损失要求违约方赔偿。2、合同守约方采 ... 阅读全文

  • 离婚协议书必须请律师写吗?

    离婚协议书不是必须请律师写,也可以自己写或找其他专业人士代写。在无离婚争议或争议较小时,当事人可以自己写离婚协议书,若离婚争议大,尤其是涉及财产分割的争议较大时,最好请律师等专业人士代写,避免日后在产 ... 阅读全文

  • 效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗?

    如果不被追认的合同当事人对此也有过错,那么便不能主张赔偿。反之,即可以主张赔偿。因为合同一方当事人故意隐瞒订立合同相关的重要事实,比如擅自处分共有财产导致合同效力待定,最后又没法取得其他共有人的追认导 ... 阅读全文

  • 报价后又没合作要不要赔偿缔约损失?

    并不一定。如果磋商时一方报价,并最后双方又没合作,但对方泄露或不正当地使用提供的报价,并给对方造成利益损失的,那么即要赔偿缔约损失。并且,双方未达成合作,但给无过错方造成固有利益损失的,也要赔偿缔约损 ... 阅读全文

  • 缔约过失能主张可得利益损失赔偿吗?

    可以。可得利益损失即为信赖利益的间接损失,一般包括以下:(1)因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失;(2)利润损失;(3)因身体受到伤害而减少的误工收入;(4)其他可得利益损失。 ... 阅读全文

  • 承担缔约过失责任要赔偿哪些?

    承担缔约过失责任时要赔偿以下几项:1、固有利益损失,即在缔约时未尽保护义务致相对方人身权、财产权的损害;2、信赖利益损失,包括会直接损失和间接损失。 ... 阅读全文

小法在线

400-676-8333

(周一至周五8:30 - 18:00)

微信扫一扫,关注找法网