订立合同要注意的几个问题

更新时间:2015-11-18 16:14 找法网官方整理
导读:
订立合同要注意的哪些问题?订立合同应当注意合同的形式有哪些?合同的一般条款包括哪些内容?什么是要约和承诺?关于订立合同要注意的这几个问题,下面由找法网小编为您详细解答。

一般条款

  一、合同的形式

  1、书面形式

  当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

  2、口头形式

  当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

  3、其他形式

  当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

  二、合同的一般条款

  合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  三、要约和承诺

  1、要约邀请的含义及其效力

  要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

  2、要约的含义

  要约是希望和他人订立合同的意思表示。

  3、要约的要件

  有效的要约应具备两个要件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

  4、要约的效力、撤销、撤回

  要约到达受要约人时生效。

  要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

  要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

  5、承诺的含义

  承诺是受要约人同意要约的意思表示。

  6、承诺的要件

  承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

  承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达:

  (一)要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,但当事人另有约定的除外;

  (二)要约以非对话方式作出的,承诺应当在合理期限内到达。

  7、承诺的效力 承诺的撤回和延迟

  承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

  承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

  受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,为新要约。

  受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,该承诺有效。

  四、合同的成立

  1、合同成立的要件:承诺生效时合同成立。

  2、合同成立的时间和地点

  当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

  承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

  3、格式条款合同

  (1)格式条款合同的含义

  格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

  (2)格式条款合同的订立规则

  采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。

  (3)格式条款的效力

  格式条款具有合同法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

  (4)格式条款的解释

  对格式条款的理解发生争议的,应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当采用不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。

  五、订立合同过程中的责任

  1、订立合同过程中的缔约过失赔偿责任

  当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:

  (一)假借订立合同,恶意进行磋商;

  (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

  (三)有其他违背诚实信用原则的行为。

  2、订立合同过程中的保密责任

  正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
签订合同要注意的问题
建议来所里当地咨询
签订购房合同要注意哪些问题
对权利与义务约定明确具体
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
订立书面合同应该注意什么问题
很多问题,你问的太含糊
合同的订立程序
合同的订立程序
合同订立程序
合同中付款方式应该怎么样写
法律对合同中付款方式的书写没有明确的规定,一般是由合同当事人协商确定。当事人可以选择分期付款,也可以选择一次性付款;可以选择现金交易,也可以使用支票、汇票等进行
履行合同的时间地点及方式怎么写,有哪些法律规定呢
合同履行地的法律规定:如果当事人约定了合同的履行地,按其约定;没有约定的,当事人可以协议补充或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,则给付货币的
律师起草一份协议怎么收费,最新的规定是什么
让律师起草协议的费用一般是当事人之间自行协商的,但是律师收取费用应当符合法律的相关规定。 一般律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,
贷款抵压合同怎么写
个人抵押担保合同需要写明当事人姓名;写明承担担保责任的方式,范围。写明保证期间,也就是承担责任的期限;写明担保人承担的保证责任。总之个人抵押担保协议也需要按照合
需要做一份合作协议,怎么收费?
订立合作合伙协议书,包含当事人的名称或者姓名和住所、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任和解决争议的方法等条款。合作协议经当事人签名、盖章后生效。《中华
广西南宁市的,房屋租赁合同补充内容收费是多少的了
您好,根据具体情况收费的,详情建议面谈
拟一份合作合同多少钱?
合作合同应当具备以下条款:1、合作人的身份信息;2、合作目的、方式、期限和地点;3、合作各方的权利与义务;4、违约责任和争议解决条款等。根据2021年实施的《民
两人合作开饭店的合同书怎么写,法律规定如何
两人合作开饭店的合同书一般写明以下内容:1、当事人的姓名或者名称、住所;2、饭店的地址、经营范围、面积等;3、利润分配、亏损分担方式;4、经营事务的处理;5、合
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询