反担保概述

更新时间:2019-10-15 15:28 找法网官方整理
导读:
中华人民共和国担保法第四条规定:第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。担保法规定了五种担保方式,即保证、抵押、质押、留置和定金担保方式。根据担保法的规定,中小企业拟提供的反担保方式有:保证、抵押、质押

  中华人民共和国担保法第四条规定:第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。担保法规定了五种担保方式, 即保证、抵押、质押、留置和定金担保方式。根据担保法的规定,中小企业拟提供的反担保方式有:保证、抵押、质押反担保和保证金等。本公司根据项目的风险程 度、担保金额的大小等实际情况确定并取得其中一种或几种反担保方式。保证是指第三人为债务人的债务履行作担保,由保证人和债权人约定当债务人不履行债务 时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。抵押是指债务人或者第三人以其确定的不动产或者动产不转移占有,以该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务 时,债权人有权依照担保法规定,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产 移交债权人占有,以该动产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  一、保证反担保

  二、抵押反担保企业可以其合法的财产提供抵押反担保。

  (一)下列财产可以抵押:

  1、企业所有的房屋和其他地上定着物;

  2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产;

  3、企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

  4、企业依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;

  5、企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

  6、企业依法可以抵押的其他财产。

  (二)下列财产不得抵押:

  1、土地所有权;

  2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;

  3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  5、依法被查封、扣押、监管的财产;

  6、依法不得抵押的其他财产。

  (三)抵押反担保操作程序

  1、合同当事人以上述财产抵押的,应当办理抵押物登记。

  2、办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件。

  (1)主合同和抵押合同;

  (2)抵押物的所有权或者使用权证书。

  3、办理抵押登记的部门如下:

  (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;

  (2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等到建筑物抵押的为县级以上地方人民政府规定的部门;

  (3)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;(4)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

  (5)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门;

  4、以上述财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。

  三、质押反担保

  (一)企业可以其所有的或依法有权处分的机器、交通运输工具和其他动产提供质押反担保。

  (二)下列权利可以质押:

  1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

  2、依法可以转让的股份、股票;

  3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;

  4、依法可以质押的其他权利。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 179970
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保公司到我处看了看,记了记证件,手机号.就走了,我没签任何手续,这算反担保吗?能成立吗?
当然不成立,这是考察了解。 如还有其它问题或需要法律帮助可电话联系 滨州律师王凤玲回复
我公司想担保公司担保向银行贷款,但听说要反担保,是啥意思,请教
很简单,你公司向银行贷款,银行要担保公司担保,但是,反过来,担保公司又要求你公司再找其他公司向担保公司提供担保,后者就是反担保。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
但是还留着孩子。如何分配遗产?
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
冻结银行卡限额意味着什么?
你好,需要结合冻结原因
规定员工应服从公司工作场所的调动。当公司安排调动时,员工坚决拒绝服从。如何解决它?我能被解雇吗?
用人单位为了达到辞退的目的,对劳动者降职调岗的,劳动者可以拒绝该用人单位的安排。
韶关征收该怎么算赔偿
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向
北辰区找律所咨询
你好,请问什么案件,提供法律意见
我这边有人欠我货款,人是江苏灌云县的,欠一万四,想委托咱走一下法律程序?
欠款不还,当事人要申请支付令的,需要向有管辖权的基层人民法院提出申请,当事人申请支付令需要满足的条件为:债权人与债务人没有其他债务纠纷,支付令能够送达债务人。法
德阳询问律师要多少钱
法律分析:要多少律师费,可以由当事人进行协商确定,所以具体的数额,请自行与律师协商。一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询