中小企业是国民经济的重要组成部分,其促进增长、扩大就业、推动创新等重要作用在理论界也已形成一致看法,并为各国政府所重视。目前,我国中小企业融资难已是突出的问题,担保问题也是制约其发展的瓶颈之一。目前，在我国中小企业融资担保体系中主要存在信用担保、互助担保、商业担保等三类模式中，其中商业担保是最具有发展前景的市场化模式。下面来说说中小企业融资担保需要什么条件。
一、 融资担保的条件
1、符合国家产业和环境保护标准的项目。
2、节约能源、降低物耗、提高产品质量，发展市场短缺的名、优、新产品的项目。
3、出口创汇、引进技术、消化、吸收及创新，替代进口的项目。
4、市场和经济效益前景好的，企业具有良好效益并有较强的还贷能力的项目。
5、吸纳劳动力多，增加就业机会和税收收入的项目。
二、 融资担保的操作规程
1、融资担保操作额度200万元以下(含200万元)的项目，由项目单位写出书面申请，报所在地乡、镇人民政府融资担保小组审核后，经主管领导批准后，报通政国有资产经营公司设立的投融机构(以下简称通政公司投融机构)。经投融机构项目专管员去调查审核企业的各项情况后，符合担保条件的由企业提供融资担保所需的资料。最后经通政公司上会通过后报北京首创投资担保公司，由该公司出具中小企业融资担保通知书，企业收到此通知书后到指定的合作银行办理借贷手续，同时与首创公司、通政投融机构签订有关合同协议。
2、融资担保200万元以上(不含200万元)的项目，由项目单位写出书面申请，报所在地乡、镇政府融资担保领导小组审核后，报通政公司投融机构并经专管员去企业调查审核各项情况后，符合融资担保条件的由企业提供融资担保所需的各项资料报通政公司，由通政公司有关领导审核同意后推荐给北京首创公司，由北京首创公司专业人员去企业复核各项情况后，出具融资担保通知书，企业收到担保通知书后，到指定银行办理借贷手续。
3、融资担保必备的反担保条件
申请融资担保的中小企业(被保证人)应提供反担保措施。根据《担保法》的规定，反担保的措施种类有：保证金，质押或财产抵押反担保、信用反担保等。目前根据我公司融资担保操作情况看，一般企业融资担保提供土地使用权抵押、房产产权抵押、机械设备抵押和第三方信用反担保抵押。
三、 融资担保费用的收取标准
融资担保资金支持的中小企业融资担保项目，按担保额1.2%向担保公司交纳担保费，同时收取担保额0.3%的项目评审费。
四、 融资担保其他事项
1、 融资担保资金的种类，主要用于企业流动资金融资担保,
一般情况也可用于企业更新改造、扩大生产规模，保证市场供应的紧缺产品项目，企业固定资产融资担保视企业投资规模、投产期限、企业投放市场后的效益评估而定。
2、融资担保资金使用年限
融资担保一般期限为一年，如果企业融资数额较大，生产周期长，最长期限为2-3年。企业技改项目，固定资产投资项目一般为1-2年(融资担保贷款资金只是一小部分、大部分靠企业自有资金)
3、融资担保资金专款专用与管理
申请融资担保的企业取得融资担保的资金，必须按融资担保规定的资金用途使用资金，不得挪用或借他人使用资金，融资担保项目专管员对各项资金进行跟踪管理，发现有挪用或与融资使用资金不一致的支出，一律冻结所在银行的账户。
