导读：股权转让协议是以股权转让为内容的合同，股权转让是合同项下债的履行。
物业管理公司股权转让协议书
转让人______________________
地址______________________
法定代表人______________________
转让人______________________
受让人______________________
地址______________________
受让人______________________
转让方经全体股东一致同意将其在甘肃XX物来管理有限公司的股份全部转让给受让人经转让方和受让方于_____年_____月_____ 日友好协商为明确双方的权利义务订立如下协议以期双方共同遵守。
一、__________物业管理有限公司成立于_____年_____月_____日经营期限20年。注册资金1000万元公司股东两名其中股东XX房地产开发有限公司出资额为800万元占公司股份80%。股东A出资额为200万元占公司股份20%。公司在经营期限开办下属企业——______________________ 号。度假村现拥有房屋、树木、大棚、其他基础设施等固定资产附资产清点、移交清单和亩土地承包使用权附土地承包合同。
二、经__________物业管理有限公司全体股东一致同意股东XX房地产开发有限公司将其在公司的80%股份转让给______________________有限责任公司转让价________ 万元。转让后XX房地产开发有限公司退出___________物业管理有限公司股东会不再享有股东的权利承担股东义务。______________________有限公司依法成为公司股东。股东A、将其在公司的股份20%转让给B转让价________ 万元。转让后A退出_____________物业管理有限公司股东会不再享有股东的权利承担股东义务。B依法成为公司股东。上述转让费由受让人于________年_______月________ 日一次性支付转让人。
三、转让人承诺双方签订本协议时_________物业管理有限公司没有债权债务如有遗留和尚不明确的“漏债”和其它纠纷在今后出现由转让方负责偿还和处理如因此给受让方带来损失受让方有权向转让方追偿由转让方按股份比例承担责任。
四、转让方收到转让费后___________物业管理有限公司所拥有的所有财产和下属企业、所享有的万切权力均归受让方所有转让方应协助受让方办理工商等其他变更手续上述手续所需签署的相关文件应在收到转让费后三天内全部签署完毕并协助受让方在10日内办理完相关变更手续。
五、双方签订本协议后转让方负责向受让方移交财务手续对所有资产按现有的状态共同进行清点后办理移交手续转让方不得隐匿和毁损财产。
六、公司所有员工除乙方继续聘任外其余人员由转让方负责安置原养老院的老人及工作人员由转让方在签订本协议10日内安置完毕所需费用由转让方承担。
七、为了更好的打造企业品牌增加经营项目今后如受让方改造通往度假村的道路解决度假村的水电以及增加其它设施时遇到问题转让方必须全力予以协助。
八、受让方接管企业资产后应按时履行土地《承包合同》项下的义务。
九、本协议签订后如由任何一方违约应由违约方向守约方承担转让费5的违约金。
十、本协议在执行中如发生纠纷双方应本着友好协商的原则进行协商如协商不成任何一方均可向兰州市有管辖权的法院起诉。
十一、其它未尽事宜由双方另行协商并以备忘录的形式予以约定。
十二、本协议经四方签字并盖章后生效。本协议共一式四份由转让方和受让方各执两份。
附:
1、公司营业执照副本
2、土地承包协议
3、林权证
4、财务移交手续
5、度假村财产清点、移交清单
转让方签字盖章
受让方签字盖章
_____年 _____月 _____日
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