融资租赁和经营租赁有什么区别?

更新时间:2019-02-13 00:11 找法网官方整理
导读:
融资租赁的租金是使用资金的对价,租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。假如使用'等额本金法'计算租金,由于利息随着本金的减少而减少,租金是逐年递减的。经营租赁的租金是使用物件的对价,与出租人取得设备的资金成本无直接关系。但是,出租人收取的

融资租赁的租金是使用资金的对价,租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。假如使用'等额本金法'计算租金,由于利息随着本金的减少而减少,租金是逐年递减的。

经营租赁的租金是使用物件的对价,与出租人取得设备的资金成本无直接关系。但是,出租人收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税,还必须足以支付出租人购置该设备资金的利息,以及取得合理的利润。

在经营租赁中,物件由出租人购买供承租人使用,也可以由出租人按承租人的指定购买来供承租人使用,租赁金额和租赁期限不能'饱和'。在租赁开始日,最低租赁付款额现值或最低收款额限制不得大于租赁资产原帐面价值的90%(注意!)。租赁期不得超过租赁资产尚可使用年限的75%。经营租赁的租期结束后,承租人对租赁资产有三种选择(退还、续租、留购),出租人要承担设备的余值风险。经营租赁的留购价格按照市场公允价格计算。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
如何区分经营租赁和融资租赁
企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式,而融资租赁是以融资为目的,从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁
如何划分经营租赁和融资租赁
实践中,根据不同的标准,从不同的角度可以对租赁合同进行不同的分类。常见的分类有以下几种: (1)根据租赁的性质可以分为经营性租赁合同和融资性租赁合同; (2)根
经营租赁和融资租赁判断条件
融资租赁的条件是:租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;承租人有购买租赁资产的选择权;租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分等等
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
经营租赁和融资租赁的区别
要看案件具体情况判断
经营范围中有设备租赁,可以开展融资租赁业务和转租业务吗?
您好!关于在工商营业执照中增加经营范围是否可以同时增加设备租赁和机械设备租赁的问题,可以的,现在增加几个项目或多办一个执照都是允许
想知道新设融资租赁公司和收购融资租赁公司哪个更好
新设难度大,融资租赁需要牌照审批难
融资租赁合同与委托经营合同
你是企业内部派出人员,仍应该是归该企业管理,企业说法无道理
咨询一下癌症可以申请低收入家庭吗?
法律分析:得了癌症以后是否能够申请低保也是要看实际情况的,如果家庭本身就特别的贫困,收入也是非常的低,还没有子女,那这种情况下是可以去申报低保的,但是也是要经过
公司强行调岗,本人干不了新的岗位
员工不同意调换岗位,主要原因还是出自领导管理出现了问题。在与员工提出调换岗位时,沟通方法方式不恰当,致使员工本来已有的抵触心理被强化,最终激化出强烈的抗议不服从
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询