找法网
公司法
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 公司法 > 融资纠纷 > 融资租赁 > 融资租赁 > 正文

融资租赁形式有哪些

18,230
3

为了解决资金的困难以及租赁物的特殊要求,承租人可以找出租人就标的物的数量、质量等方面进行协商租赁。这样很大程度上方便了承租人。我们把这样的租赁方式称为融资租赁。那融资租赁的形式有哪些?

  融资租赁形式有哪些:

  一、简单融资租赁

  简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任,设备折旧在承租人一方。

  二、回租融资租赁

  回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人,然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于:一是承租人既拥有原来设备的使用权,又能获得一笔资金;二是由于所有权不归承租人,租赁期满后根据需要决定续租还是停租,从而提高承租人对市场的应变能力;三是回租租赁后,使用权没有改变,承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉,可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资,把资金用活,而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。

  三、杠杆融资租赁

  杠杆租赁的做法类似银团贷款,是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁,主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资,利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低,一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

  四、委托融资租赁

  一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租人同时是委托人,第二出租人同时是受托人。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业,可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。

  第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物,出租人根据合同支付货款,又称委托购买融资租赁。

  五、项目融资租赁

  承租人以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品,扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁,又称售后租回融资租赁;融资转租赁,又称转融资租赁等。

  六、经营性租赁

  在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值,租期结束时,承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养,也可以不提供,会计上由出租人对租赁物件提取折旧。

  七、国际融资转租赁

  租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件,再转租给下一个承租人,这种业务方式叫融资转租赁,一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程,由于是在金融机构间进行的,在实际操作过程中,只是依据购货合同确定融资金额,在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法上可以很灵活,有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式,租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户,因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。

推荐阅读
相关回答
专业站首席律师
最新解决方案
最新文章
  • 融资租赁公司流程是怎样的?

    学过财务的人都知道,融资租赁是财务的一大难题,因为通常涉及到融资租赁一般是大型设备,像航空公司的飞机、大型生产机械设备,由于承租人没有足够的资金购买这些设备,因此通过融资租赁的形式承租,实际上很多时候,在租期约满时,也是机器设备的寿命用尽之时。今天我们就“融资租赁公司流程”进行相关介绍。 阅读全文

  • 融资租赁方式有哪几种

    现在的一些企业资金不足,但是又需要设备,所以这时企业就会使用融资租赁的方式来使用设备,使自己的生产活动能正常的进行。对于融资租赁有些什么方式呢? 阅读全文

  • 融资租赁形式有哪些

    为了解决资金的困难以及租赁物的特殊要求,承租人可以找出租人就标的物的数量、质量等方面进行协商租赁。这样很大程度上方便了承租人。我们把这样的租赁方式称为融资租赁。那融资租赁的形式有哪些? 阅读全文

  • 融资租赁期限是多久

    现在融资租赁在中小型企业中运用的比较广泛,因为融资租赁不需要企业为此花费大量的资金在设备上面但是却能使用该设备,而且承担的风险小。但是融资租赁是有期限的,并不是可以永远租下去,融资租赁的期限是多久? 阅读全文

  • 融资租赁注册有什么要求

    融资租赁指的是买卖双方通过以互相交换租金和设备的方式来获取自己需要的东西,又或是卖方以低价把设备卖给买家,买家分批偿还本金及利息。那么, 融资租赁注册要求是什么? 阅读全文

小法在线

小法在线

400-676-8333

(周一至周五8:30 - 18:00)

微信扫一扫,关注找法网

微信扫一扫,关注找法网