商品房验收经验谈
开发商交房的必要条件：未取得预售许可证预售或者变相预售商品房的;交付消费者的房屋未经竣工验收合格的;房屋面积、房屋间距或者小区绿化率小于合同约定量的比值超过3%的;房屋结构、建筑或者装饰装修材料、楼层、配套设施、前期物业管理等与合同约定不符的;非因不可抗力...[全文]
商品房验收合格标准
交房，是商品房买卖合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。《商品房买卖合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1.该商品房经验收合格; ...更多>>
商品房交房验收注意事项
怎样验收商品房交房?辛辛苦苦赚下来的钱买了一栋房子，现在我们想了解一下商品房交房注意事项是怎样?谢谢。律师 商品房交房注意事项1、 注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能...更多>>
如何验收商品房？
1.从国家划定每层房高不低于2.6米;2.看窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水现象?要把窗户打开，看窗外透风、采风、排气是否合格。3.洗手间的冲水快慢，地面有没有存水?上下水是否正常?4.大门有没有变形，开启、装饰面、颜色是不是正常的，还有看五金是否配套?5.地...[全文]
商品房交付的基本条件
今年年初某楼盘交付时闹的沸沸扬扬，原来其交付时尚未取得竣工验收备案表;水、电、燃气也未开通;景观和当初宣传的“东南亚风情”更是严重不符;导致业主纷纷拒绝收房。开发商表示，该楼盘交付时已开通工程用水、电，但尚未接入民用管网，煤气管道因施工尚未完成，目前无...更多内容>>
商品房验收管理办法
针对商品房房屋漏水、上下水及供热管线漏水等质量问题，首府在强化监管、加大执法检查的同时，拟定《乌鲁木齐市商品房项目综合竣工质量验收管理办法》(暂行)，加强商品房验收监管。
昨日，市人大常委会对市第十四届人大三次会议确定的《关于规范我市商品房入住验收标准...更多内容>>
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