物业管理法律纠纷专题-找法网(FindLaw.cn)

物业管理纠纷的主要法律问题

  司法实践中物业管理纠纷常见问题主要包括: (一)物业服务企业违法收费的问题 物业服务企业违法收费主要有以下几种情况: 1.物业服务企业向业主收取物业服务合同中约定内容以外的费用 《条例》第41条规定,物业费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区...[全文]
物业管理纠纷的主要法律问题

物业管理企业有罚款权吗

  上文中的小何虽然对物业管理企业的规定不满,但房屋还是得装修,不得已交了3000元装修押金。三个月后,装修完毕,小何到物业管理处要求退回押金,没想到却被罚了500元钱。小何一气将物业管理企业告上了法庭。 小何最近搬进了新买的一套商品房。小何夫妻在等待入住的半年...更多>>

物业管理中的法律关系

    发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚,许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。 物业管理中有着哪些法律关系 要想把...更多>>

业主被盗,物业管理应否赔偿

     我是某住宅小区的住户,上个月12日凌晨我出差回来,发现家中被盗,经过清点,我家中财产被盗损失大约为十二万元,我及时向辖区派出所报了案,但至今为止,案件都没有侦破。我想请问,我每月都按时缴纳了管理费,这次财产损失是否可以要求管理处给予赔偿? 王先生类似...[全文]
业主被盗,物业管理应否赔偿

物业管理常见纠纷解析

  案例一:业主家中地板渗水怎么办去年5月的一天,管理处接到某单元业主刘先生投诉,说家中所有木地板有水往外冒。管理处立刻派维修工前去查看,在其家所有水龙头关闭情况下,水表还在转,判定给水管有水渗入地板。管理处考虑到此木地板较贵重,估计损失在二万以上:业主...更多内容>>

物业管理如何把握物权法

     《物权法》以六篇 6 章 268 条的篇幅核定了中华人民共和国的物权定义域,其中,第六章重点规定了“业主的建筑物区分所有权”。物业公司在《物权法》出台后,应该怎样把握其中法律的定义,其执行的核心是什么,怎样把握执行度等,这些问题值得探衬。 在物业管理具体工作...更多内容>>
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