涉外房产转让专题-找法网(FindLaw.cn)

涉外房地产转让有关规定

  所谓房地产转让是指房地产权利人通过买卖、互易、赠与、继承或其他合法方式将其拥有的房产所有权,土地使用权转移给他人的行为。涉外房地产转让就是在房地产转让法律关系的主体、客体、内容三个因素中,至少有一项具有涉外因素,或者涉港澳台因素。 涉外房地产转让在境...[全文]
涉外房地产转让有关规定

涉外房地产转让的形式

  涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。 外国人、港澳台同胞购买在中国境内的现房。可以在中国进行也可以在境外进行,在香港进行的可以委托我国司法部委托的可办理内地业务的律师办理,主要是签订买卖合同,办理有关公证,到登记机关登...更多>>

涉外购房流程

    一、办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等 二、办事须知 外国、港、澳、台地区的自然人,申请办理房地产交易手续的,提交下列证件: 1、《房屋所有权证》(原件及复印件); 2、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》(原件及复...更多>>

涉外房地产转让案例

     原告曾先生系美籍华人,2000年来京开办公司。王女士系北京市民,在北京天通苑拥有一套内销商品房,经人介绍王女士将房屋卖给曾先生,双方签订了简单的书面合同。合同约定:合同总价款为1200000元,定金为40000美元。签订合同后曾先生交付了定金,双方口头约定了交付房...[全文]
涉外房地产转让案例

涉外房地产转让概念

  涉外房地产转让是指: 房地产权利人通过买卖、互易、赠与、继承或其他合法方式将其拥有的房产所有权,土地使用权转移给他人的行为。 涉外房地产转让就是在房地产转让法律关系的主体、客体、内容三个因素中,至少有一项具有涉外因素,或者涉港澳台因素。 涉外房地产转让...更多内容>>

涉外房地产转让程序

     涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证,中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证,在中国境内进行的也应经公证机关的公证。 房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权,两者同时存在的话必须同时转让不能分离,如果地块上尚未建设...更多内容>>
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