什么是土地增值税专题-找法网(FindLaw.cn)

土地增值税概念、开征意义及立法原则

    1、土地增值税概念   土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。   2、土地增值税开征意义   1).适应我国土地使用制度改革   2).可以有效抑止炒卖炒买土地的...[全文]
土地增值税概念、开征意义及立法原则

土地增值税和增值税有什么不同

    “增值税”是对生产、销售商品或劳务过程中实现的增值额征收的一种税。中国现行的增值税是1993年12月13日由国务院发布《中华人民共和国增值税暂行条例》,从1994年1月1日起实行的。“土地增值税”是对纳税人转让房地产所取得的土地增值额征收的一种税。现行的土地增...更多>>

土地增值税减免的情况

      一、有下列情形之一的,免征土地增值税:   (1)建造普通标准住宅出售,增值额未超过各项规定扣除项目金额20%;?   (2)因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产;?   (3)因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产; ...更多>>

土地增值税清算的几个问题

     土地增值税清算的含义   所谓土地增值税清算,是指纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税清算申报表》,向主管税务机关提供有关资料,办理土地增值税清算...[全文]
土地增值税清算的几个问题

办理土地增值税应提供什么资料?

    办理土地增值税应提供以下复印件并交验原件:   1、上手购买发票,自建或合建未满五年的提供建房发票;   2、土地使用权出让金评估书或发票;   3、属土地转让的提交以下资料:   (1)征地拆迁补偿协议及补偿金额发票;   (2)土地出让合同及地...更多内容>>

增值税征收的两种方式

       第一,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。   第二,减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房...更多内容>>
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