房产交接中的法律问题专题-找法网(FindLaw.cn)

房屋交接应该注意的事项

  其实所谓交房从完整意义上来说包括的内容很多,除了交钥匙外还包括其他方面,如水电煤的结算和更名、物业更名、维修基金的结算等。 包括:一、应进行水电煤抄表,并计算金额,确定上下家各自承担的份额:上下家应在双方交接房屋时作好此项工作,以免交房后双方就这些小...[全文]
房屋交接应该注意的事项

房屋交接双方的义务责任

  合同第十一条是讲房屋交接的,它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是:房地产商交的条件,即本条提及的出卖人要出示的证明文件,主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》,如果房地产商不能出示合同第八条约定的文件及本条对住宅交...更多>>

收房大攻略之-交接篇

    金秋将至,许多楼盘交房在即。许多人花了大笔的资金,甚至是毕生的积蓄买的房子,随着开发商的一纸交房通知,眼看新家即将诞生,心里自然高兴。然而,许多业主在收房入住后却怎么也乐不起来,房子甚至成了一件烦心事。据了解,近年来关于房子的投诉和纠纷,有相当部分...更多>>

解读标准购房合同第15条:交接手续

     第十五条 交接手续 (一)该商品房达到第十一条约定的交付条件后,出卖人应当在交付日的7日前,书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时,出卖人应当出示第十一条约定的证明文件,并满足第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明...[全文]
解读标准购房合同第15条:交接手续

二手房交房全攻略:如何避免交接纠纷

  在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中,对上述情形予以关注,那么在实际的房屋交接过程中,这样的矛盾会在很大程度上被避免。 1.结清水表账单 自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度,...更多内容>>

房产交接中的法律问题

     房屋达到交付条件后,就面临与购房者交接的问题。由于建好的房屋往往与购房者原先预想的模样有一定的差异,交接时就容易出现矛盾。有些购房者认为,房屋虽然进行了验收,但是存在面积差异、质量问题、装修问题等,拒不进行交接。实际上,只要开发商交付的房屋按照有关...更多内容>>
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