房屋转租的问题专题-找法网(FindLaw.cn)

房屋转租注意事项

    1。租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。   2。租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。   3。承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人...[全文]
房屋转租注意事项

房屋转租合同案列

    [案情]   2006年6月7日李某将自己的一间店面房租给了王某开服装店,双方简单的约定了租期为四年,自2006年6月7日起至2010年6月6日止,租金每年3万元,每年的6月7日付清一年的租金,其他事项没约定。后因生意不景气,2007年7月23日在李某不知情的情况下,王某与...更多>>

房屋租赁如何纳税?

      房屋转租应按“服务业”税目中的“租赁业”缴纳营业税。其计税营业税是出租者取得的全部租金收入,不得扣除任何费用。   [例]甲公司从乙公司租来房子,乙公司开给甲公司租赁发票,甲公司再将房子租给丙公司,甲公司从乙公司租来是10000元,转租给两个再企业是1...更多>>

什么是房屋转租

       房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。   有下列情形之一的房屋不得转租:   1、承租人拖欠租金的;  ...[全文]
什么是房屋转租

房屋转租合同

    转租方(甲方):____________身份证号:   受转租方(乙方):___________身份证号:   根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支...更多内容>>

浅谈房屋转租

       房屋转租是指承租人将租赁的房屋再出租给他人的行为,通俗的说就是二房东出租房屋。转租分合法转租和非法转租。合法转租是指承租人经出租人准许的转租,它体现了租赁双方当事人的共同意志。非法转租是指承租人未经出租人的许可,擅自转租的行为,它违背了法律的规定...更多内容>>
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