违章建筑建造者对违章建筑所享有的权利

更新时间:2012-12-11 22:50 找法网官方整理
导读:
1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一...

 

1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。

  2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。

  3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建筑之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除,使用权随即消灭;或者违章建筑取得合法性之后,该种违章建筑之上的使用权也就消灭,转化为合法建筑的使用权(《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条)。

  4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。

小编singlala09推荐:

中国著名征地拆迁律师地址

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
带装修一共差不多25000 说我现在租的房子前面一半 根本不能做生意了。房东应该要付什么责任
要求解除合同,并要求房东赔偿损失。如果你自己有过错,自己也应承担一定的责任。
带装修一共差不多25000 说我现在租的房子前面一半 房东应该要付什么责任 现在要是房子一拆
具体要看你们双方的合同约定了,如房东未尽告知义务,你有权索赔.
六楼后有小院,楼后无邻居,为大街,打算用彩钢瓦、铝合金封起来,规划局让必须拆除,怎麽办
如果没有相关的规划和建设手续,属于违章建筑,可以要求拆除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
本人在有一房屋,2.如何是合法建筑 3.征屋子时有无和应如何补偿
如果你的是违章建筑,那是没有补偿的。如需详谈,在线咨询770657296
当时买的新车放在4s店的展厅里,出厂日期已经十个月了
你好,你是有维修记录吗,之前是被撞过吗
手机丢了别人不还怎么解决
您好,建议起诉要回
如何更改出生证明?
可以改的。需要更改出生证明的话,需要提供以下材料:1、出生医学证明补发更改申请表。2、父母双方的户籍本。3、双方身份证。4、结婚证原件、复印件。5、提供亲子鉴定
住的改成单间出租是合法
法律分析:出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生
我想咨询一个问题。今天早上我骑电动两轮车逆向车子已经停下来了。被三轮车迎面撞倒。而且三轮车闯红灯。谁
你好,发生车祸的,可根据交警做出的责任认定、法医做出的伤残鉴定结论进行索赔。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询