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  在我国高铁是一种十分重要的交通工具,而且高铁的速度十分之快,极大地方便了我们每个人的日常生活。高铁在建设过程中,势必会涉及征地等等方面的情形,那么,2019年高铁征地价格多少钱一亩?相信大家对这样一个问题十分感兴趣,接下来就让找法网小编为你来一一解答这样一个问题。

  一、土地征用

2019年高铁征地价格多少钱一亩

  土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲,征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,依法强制、有偿征用集体所有的土地。

  特征是:征用土地的主体必须是国家,实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府;征用土地是国家行政行为;征用土地是国家建设的需要;征用土地必须以土地补偿为必备条件;征用土地的标的只能是集体所有的土地。

  征用土地必须按照经济规律办事,必须贯彻节约用地的原则,必须严守征地审批权限,必须给予被征地农民以法定的经济补偿。

  二、2019年高铁征地价格多少钱一亩

  1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

  2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

  3、青苗补偿费1200元/亩。

  4、砍移树木补偿费:园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。

  5、建筑物拆迁补偿:房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿,其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

  6、被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户,在规定期限内拆迁完毕另增加奖励费5000元/户;被拆迁户安置“三通一平”工程补助费70000元/户,由当地政府包干使用,采取集中或零散安置的方式,切实解决好被拆迁群众的居住问题。

  7、涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿,由省国土资源厅商有关各方共同确定。

  8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施,由产权单位拆除和迁移,建设单位按迁改工料费予以补偿。

  三、相关规定

  农村土地征用补偿的依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金

  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

  以上就是找法网小编为你整理的关于2019年高铁征地价格多少钱一亩等等问题的相关内容。根据我国的法律规定以及司法解释,我国就2019年高铁征地价格多少钱一亩这样一个问题有着十分严格的规定。以上就是找法网小编对该问题的解答,如果你有什么其他问题可以继续关注我们找法网。

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相关问答

  • Q高铁绿化带征地标准,国家是怎么补偿的?

    A一国家规定宅基地的补偿费是多少土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的 按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费 为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数 按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准 为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是 每公顷被征用耕地的安置补助费 最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的 补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低:1可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2如果标准过低 可以去上级部门投诉。怎么补偿:农村宅基地产权归村集体所有 由村集体分配给村民使用 村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候 有两种补偿。一是宅基地补偿 二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体 因此 这部分补偿归村集体所有 不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有 因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后 如果没有其他宅基地 那么村集体要给村民重新分配宅基地 让村民在新的宅基地上建房子。二最新征地补偿标准1在补偿标准上 草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿 以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的31倍的内容。2修正案草案规定 征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿 保证被征地农民原有生活有改善长远生计有保障。3草案规定 征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法 由国务院制定。依照国务院制定的具体办法 省自治区直辖市可以规定补偿安置的具体标准。三最新土地法农村宅基地怎么补偿1土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定 征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法 由国务院制定。依照国务院制定的具体办法 省自治区直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定 征收土地的 按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定 征地补偿包括土地补偿 被征地农民的安置补助与社会保障费用 农民村民住宅补偿 以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋 无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

    朱大胜律师 回复时间:2019-01-27 14:19 1个回复

  • Q别人与我换着种了一块土地有十年左右吧!现高铁占用征地我想要回这块地以经过了法院我应该得多少钱合理,请

    A合法有效的土地互换合同是受法律保护的,也是不能随意解除的。

    蒋智勇律师 回复时间:2018-10-28 21:44 1个回复

  • Q你好,问高铁征地费老大户口本迁出要不要分给他

    A看他迁到什么地方,如果是小县城,或者其他农村地区,该被征地又属于家庭承包经营的,当然要算他一份。

    邢伟华律师 回复时间:2018-10-31 07:36 2个回复

  • Q郑万高铁征地从八万压缩到四万,找哪里去说请问

    A如果认为违规相关部门投诉维权

    马恩杰律师 回复时间:2018-10-17 22:42 1个回复

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