在实际生活中,国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。那么,2019征地补偿分配方案是什么?接下来就是由找法网小编带来2019征地补偿分配方案是什么的有关知识,以供大家参考借鉴。

  一、2019征地补偿分配方案是什么

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费。

  以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2019征地补偿分配方案是什么

  二、征地补偿费计算方法

  国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:

  ①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

  ②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

  ③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

  ④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

  ⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

  三、征地补偿费

  征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。

  土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

  以上便是找法网小编整理的关于“2019征地补偿分配方案是什么”的相关内容,从上面内容我们可以知道在法律上,土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询找法网律师

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

相关问答

  • Q农村私人征地,稻田的补偿方案具体是多少呢?请问律师

    A包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

    姚成律师 姚成律师 回复时间:2018-06-17 12:34 4个回复

  • Q请问征地补偿安置方案公告出来后多久拆迁

    A根据《征收土地公告办法》第7、8、9、10条。征地补偿安置方案依法公告后,被征收人如果申请组织听证的话,那么要依法组织听证,听证后对于补偿安置方案进行修改,然后再进行报批。 经过有权利的机关批准后再行公告,落实补偿安置。补偿安置落实到位后才能进行征收拆迁。 对于上述的程序是法定的程序,但是组织听证,报批程序的时间无明确规定。所以关于上述“公告后多久会拆迁”,没有明确的法定时间。但是可以确定的是依法必须是补偿安置落实以后才能征收拆迁。

    侯琼律师 侯琼律师 回复时间:2018-03-16 18:50 2个回复

  • Q最新佛山市交通基础设施建设征地拆迁补偿标准及实施方案的通知

    A佛山市交通基础设施建设征地拆迁补偿标准及实施方案 为了保障我市交通基础设施建设用地,维护被征(收)地农民集体、单位和个人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施办法》等有关法律法规的规定,结合我市的实际,制定本实施方案。 一、本实施方案所称交通基础设施是指国道、省道、高速公路(含城市快速路)、航道、港口、机场、铁路、城际轨道及其配套设施等建设项目。 二、交通基础设施用地,经依法批准,以划拨方式提供。 三、征地拆迁工作组织与实施 (一)成立市征地拆迁工作协调机构,人员由市、区主管领导和各职能部门及建设单位的负责人组成。 (二)征地拆迁工作实行任务包干制度,由市人民政府与区人民政府签订征地拆迁工作责任书,统一由区人民政府负责组织实施。征地拆迁包干工作经费按征地拆迁补偿总额4%提取,安排给区、镇使用。征地拆迁补偿款和征地拆迁工作经费由建设单位负责支付。 (三)建设单位应及时提出用地预审,提供用地的基础资料,包括图纸和有关技术资料。 (四)区人民政府应积极做好征地拆迁动员工作,发布征地预公告,负责制定农地转用方案、征地方案、补充耕地方案和供地方案,并及时办理农地转用、土地征用的报批手续。 (五)区土地行政主管部门组织征(收)地协商补偿,制定具体补偿方案,并形成协议。征地拆迁补偿协议由土地行政主管部门、被征(收)地单位和项目建设单位三方签订。 四、征地拆迁工作实施按以下程序执行: (一)项目用地预审; (二)区人民政府发出征地预公告; (三)协商征地拆迁补偿,签订征地拆迁补偿协议; (四)征地上报审批; (五)发出征地公告; (六)被征(收)地单位交出土地; (七)供地。 被征(收)地单位交地前,建设单位必须付清征地拆迁补偿款。对于拒不签订征地拆迁协议、拒绝交地、阻挠征地拆迁工作的,可依法采取强制手段征用。 五、征地拆迁补偿标准 征地拆迁补偿包括土地补偿费(含劳力安置费,以下同)、青苗补偿费、地上物补偿费,具体分区域按最高不超过以下标准执行: (一)土地补偿费 1、禅城、南海、顺德区的土地补偿费 ⑴禅城区的南庄镇和南海区的大沥、桂城、黄岐、九江、里水、罗村、平洲、沙头、西樵、盐步镇及顺德区的勒流、陈村、北?、乐从、龙江、大良、容桂、伦教镇的土地补偿费标准: ①禾田、菜地、鱼塘、旱地,每亩补偿5万元; ②林地、荒地、其他土地,每亩补偿3万元; ③国有河涌、河流不予补偿。 ⑵南海区的和顺、官窑、狮山、小塘、金沙、松岗、丹灶镇,顺德区的杏坛、均安镇土地补偿费标准: ①禾田、菜地、鱼塘、旱地,每亩补偿4万元; ②林地、荒地、其他土地,每亩补偿2万元; ③国有河涌、河流不予补偿。 2、三水、高明区的土地补偿费 ⑴三水区及高明区的荷城、三洲、西安、富湾、人和镇土地补偿费标准: ①禾田、菜地、鱼塘、旱地,每亩补偿3万元; ②林地、荒地、其他土地,每亩补偿1万元; ③国有河涌、河流不予补偿。 ⑵高明区的明城、杨梅、新圩、更楼、合水镇土地补偿费标准: ①禾田、菜地、鱼塘、旱地,每亩补偿2万元; ②林地、荒地、其他土地,每亩补偿0.8万元; ③国有河涌、河流不予补偿。 (二)青苗补偿费 青苗补偿按现状补偿,有什么补什么,没有农作物不补偿。征地预公告发出后,抢种的农作物,不予补偿。具体标准如下(不分区域): 1、菜地、鱼塘每亩补偿3000元; 2、禾田、旱地每亩补偿1000元。 (三)地上建筑物 合法建筑按建筑造价扣除折旧进行补偿,各类建筑根据不同结构,具体分区域最高可按以下标准补偿。 1、禅城、南海、顺德区: ⑴水电齐备框架结构:500元/m2; ⑵水电齐备混合结构:400元/m2; ⑶砖木结构:350元/m2; ⑷简易结构:150元/m2; ⑸简易棚屋:100元/m2. 2、三水、高明区: ⑴水电齐备框架结构:450元/m2; ⑵水电齐备混合结构:350元/m2; ⑶砖木结构:300元/m2; ⑷简易结构:100元/m2; ⑸简易棚屋:80元/m2. 对于通讯设施、电力设施等,参照专业部门核定的标准进行补偿。 对违章建筑和违法用地上的建筑物一律不予补偿。 征地预公告发出后,抢建的建筑物,不予补偿。 (四)建设用地补偿 1、集体建设用地具体补偿标准按本区域的土地补偿费+原办理用地手续的各项税费+填土费用给予补偿。 2、对国有建设用地,土地使用权由市政府收回,收回的补偿标准分两种情况: ⑴划拨土地:按本区域的征地补偿标准+原办理征地税费+填土费用给予补偿。如划拨土地已补办出让手续,并已向政府缴交了出让金的,可给予补偿该部分 佛山市人民政府办公室

    鞠德兴律师 鞠德兴律师 回复时间:2018-02-11 16:05 3个回复

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn