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  • 什么样的征收才符合公益目的?

    土地征收作为一项重要的土地法律制度,具有以下强制性、公益性、补偿性、合法性的显著特点。我现在重点讲一下,土地征收的公益性特点,也就是说,土地征收必须以“公共利益的需要为... 查看详情

  • 集体土地房屋拆迁补偿办法

    拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。... 查看详情

  • 集体土地征地补偿款如何分配

      农村的大部分土地都是集体土地,只有少部分的自留地。国家征用集体土地的时候,会发放相应的补偿款,那么集体土地征地补偿款如何分配?对于这个问题,在下文就为大家浅要的分析一... 查看详情

  • 集体土地征地补偿款有哪些

      农村的大部分土地都是集体土地,只有少部分的自留地。国家征用集体土地的时候,会发放相应的补偿款,那么集体土地征地补偿款如何分配?对于这个问题,在下文就为大家浅要的分析一... 查看详情

  • 征收农村土地的前提条件是什么?

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律... 查看详情

  • 农村集体土地征用问题的理论研究

    随着工业化和城市化进程的加快,越来越多的农业用地转化为建筑用地,这是我国从农业社会迈向工业社会的客观要求。但是,在农村集体土地征用中存在着征地范围过宽、征地补偿标准... 查看详情

  • 城市户口农村买房是否为无效?

      问:我朋友王某(县城户口)2013年在桐柏县张庄村村民胡某手中够得其一处房屋。王某与胡某签订协议约定,胡某将其宅基地连同房屋出卖给王某,款项付清后胡某即把房屋所有权证交... 查看详情

  • 基层法院助推农村社区建设的能动路径

      [摘要]农村社区建设是国家逐步消除城乡二元化结构,全面提升农村发展水平的宏伟工程。在这一进路中,由于政府、农民群体、农民个体等的价值观念存在一定差异,所以在该项建设... 查看详情

  • 农村房屋买卖纠纷的司法实践困境与解决

      随着城镇化发展的节奏在不断加快,农村经济也得到迅猛发展,人口流动频繁,农村房屋买卖纠纷成了法院案件受理新的增长级。农村房屋作为农民赖以生存的物质基础,凝聚着农民一生... 查看详情

  • 农村土地制度尝试有限破冰 宅基地仍农户间流转

      经济观察报获悉,《农村土地制度改革试点总方案》已上报中央全面深化改革领导小组,其中包括宅基地制度、征地制度、农村集体经营性建设用地使用权入市制度以及土地二级市场... 查看详情

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  • 对拆迁补偿不满意,该怎么办?

    对拆迁补偿不满意时,首先要做的就是不要签订任何拆迁安置协议,避免造成违约而遭受损失。其次,对拆迁补偿不满意的,可以提起行政裁决或行政复议,要求重新制定拆迁补偿方案。最后,若依然没有解决纠纷,可以至法院 ... 阅读全文

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    合同未到期的,租赁的房屋被拆迁的,如果房屋租赁合同中有约定了承租期间房屋遭受拆迁时出租人的补偿责任 ... 阅读全文

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    土地赔偿款分配方案确定后,就具有相应的法律效力,对参与土地分配方案的人员均具有相应的约束力。因此,在确定土地赔偿分配方案后,即便参与或涉及的人员死亡,其子女或亲属可以代为参与分配继承其应得份额。 ... 阅读全文

  • 集体土地征地补偿款如何分配?

    农村集体土地征地补偿款属于农村集体经济组织所有,因此,征地补偿款的使用可由农村村民大会决定如何分配。但目前,农村集体在收到土地补偿费后,是否在本集体经济组织成员之间进行分配,各地的做法不尽相同。有的省 ... 阅读全文

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    拆迁安置房的房产证不是从签订拆迁时可以起算,应当是从拆迁安置房的房产证发证日期起算。拆迁协议书是协商拆迁及获得补偿的合同书,签订拆迁协议只是双方达成一致,与拆迁安置房的房产证起算时间无关。拆迁安置房的 ... 阅读全文

  • 拆迁补偿安置协议书相当于购房合同吗?

    拆迁补偿安置协议书,一般不能当作购房合同,具体按照如下规定:1、如果拆迁补偿安置协议书所安置的房屋是现房,那么协议书可以当作现房购房合同,因为协议书已经对相关房屋的事宜进行了非常详细的规定和说明。2、 ... 阅读全文

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