房产纠纷

按以前的政策,农村宅基地不能进入市场,所以这方面的评估实例不多,但如今国家出台了《农用地评估规程》,可以作为参考,对农村宅基的的评估问题,不防采用成本法估价,建筑物也可采用成本法估价了,对宅基地的评估,可分析宅的成本的价格构成,一般都由取得该土地的

  按以前的政策,农村宅基地不能进入市场,所以这方面的评估实例不多,但如今国家出台了《农用地评估规程》,可以作为参考,对农村宅基的的评估问题,不防采用成本法估价,建筑物也可采用成本法估价了,对宅基地的评估,可分析宅的成本的价格构成,一般都由取得该土地的成本加上相关的税费、利息、及考虑部分增值,当然取得土地的成本可能不好确定,若当地有外购案例则可作为参考,若没有,则可按农用的的价格进行评估,再加上转为非农建设用的的相关税费。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

推荐阅读

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询400-676-8333(周一至周五 8:30-18:00)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2017 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4)
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn